Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2013 ~ М-138/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-1357\13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново     20 июня 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Анисимовой Ю.В. при секретаре – Толокольникове А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Семенова ФИО8, Семеновой ФИО9, Семеновой ФИО10, Семенова ФИО11 к Администрации Устюгского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру о расположенную по адресу <адрес> <адрес>.

Заявленные требования мотивируют тем, что согласно ордеру им была предоставлена указанная квартира, они в нее вселились и проживают, оплачивают коммунальные услуги, однако в приватизации жилого помещения им отказано поскольку квартира не передана в муниципальную собственность.

В судебное заседание участники процесса не явились. По их ходатайству гражданское дело рассмотрено в их отсутствие, при этом ответчик против удовлетворения иска не возражал.

     Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

     В соответствии с ч.2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии со ст. 11 этого же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 ФЗ, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29.03.2003 Указом Президента Российской Федерации от 26.03.2003 N 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

    Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Нарушение законодательства, содержащего запрет на включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества, правил регистрации прав на муниципальное имущество, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

     Судом установлено следующее.

    Согласно сведениям Восточно-Сибирского банка РФ, истцы оплачивают коммунальные платежи по данной квартире.

Согласно ордеру № 2272 от 5 июля 2004 года он выдан на имя Семенова ФИО12 с правом занятия спорной квартиры с семьёй из четырех человек.

Согласно справкам Устюгского сельсовета и Администрации Емельяновского района Красноярского края, квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справкам, истцы ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали.

Согласно сведениям Росреестра, права на спорное жилое помещение не зарегистрированы.

    Суду представлен также технический паспорт на спорную квартиру.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку они были вселены в занимаемую квартиру на законном основании, Зарегистрированы на данной жилплощади и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, каких-либо претензий по факту пользования домом к ней не предъявлялось. Однако реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу не представилось возможным, поскольку в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района данное жилое помещение не числится.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Семенова ФИО13, Семеновой ФИО14, Семеновой ФИО15, Семенова ФИО16 к Администрации Устюгского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить полностью.

Признать право собственности Семенова ФИО17, Семеновой ФИО18, Семеновой ФИО19, Семенова ФИО20 на квартиру расположенную по адресу <адрес> <адрес> равных долях по 1\4 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

                                        Анисимова Ю.В.