Решение по делу № 2-322/2014 ~ М-281/2014 от 03.10.2014

К делу № 2-322/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» октября 2014 г. а. Хакуринохабль

    Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Беданокова В. А.,

при секретаре Керим-Заде И. И.,

с участием представителя истца <данные изъяты> комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» Тюльпаровой И. В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика Жемадукова Р. Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» к Жемадукову Р.Б. о взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений администрации МО «<адрес>» обратился в суд с иском к Жемадукову Р. Б. о взыскании арендной платы, мотивируя свои доводы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных отношений администрации МО «<адрес>» и Жемадуковым Р. Б. был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ответчику в аренду предоставлен земельный участок из земель категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с разрешением использования- Кирпичный завод бывшего совхоза <адрес>», общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в № метрах по направлению на <адрес> от ориентира <адрес> часть <адрес>. Согласно п. 3.2 указанного договора арендатор обязан вносить арендную плату предоплатой ежеквартально до 10 числа следующего за истекшим кварталом. Размер ежеквартальной арендной платы составляет <данные изъяты> руб. 73 коп. До настоящего времени арендатором арендная плата вносилась нерегулярно, частичными платежами. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> руб. 47 коп. Жемадукову Р. Б. ДД.ММ.ГГГГ были направлены претензионные письма о необходимости погашения задолженности по арендной плате. Указанные претензии не были удовлетворены. Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца <данные изъяты> комитета имущественных отношений администрации МО «<адрес>» Тюльпарова в судебном заседании полностью поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Жемадуков Р. Б. в судебном заседании полностью признал предъявленные к нему исковые требования, о чем представил суду письменное заявление. Данное заявление приобщено к материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истца Тюльпаровой И. В., ответчика Жемадукова Р. Б. исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом на условиях, определенных в договоре аренды.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных отношений администрации МО «<адрес>» и Жемадуковым Р. Б. был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ответчику в аренду предоставлен земельный участок из земель категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с разрешением использования- Кирпичный завод бывшего совхоза <адрес>», общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в № метрах по направлению на <адрес> от ориентира <адрес> часть <адрес>. Согласно п. 3.2 указанного договора арендатор обязан вносить арендную плату предоплатой ежеквартально до 10 числа следующего за истекшим кварталом. Размер ежеквартальной арендной платы составляет <данные изъяты> руб. 73 коп. До настоящего времени арендатором арендная плата вносилась нерегулярно, частичными платежами. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> руб. 47 коп. Жемадукову Р. Б. ДД.ММ.ГГГГ были направлены претензионные письма о необходимости погашения задолженности по арендной плате. Указанные претензии не были удовлетворены.

Указанное обстоятельство подтверждается как пояснениями представителя истца, ответчика, так и имеющимися в материалах дела копиями договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года; актом приема –передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года; постановлением главы администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

    Согласно ч. 3 той же статьи, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Судом разъяснены последствия принятия признания иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Поскольку признание ответчиком требований истца не противоречит закону и не нарушает чьих -либо прав и интересов, суд считает возможным принять признание ответчиком Жемадуковым Р. Б. иска и удовлетворить требования комитета имущественных отношений о взыскании арендной платы.

При этом суд принимает во внимание положение ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» к Жемадукову Р. Б. о взыскании арендной платы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб. государственная пошлина уплачивается в размере <данные изъяты> от суммы, превышающей 20 000 руб.

Таким образом с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112 ГК, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования комитета имущественных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» к Жемадукову Р.Б..

Взыскать с Жемадукова Р.Б. в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» арендную плату по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей 47 копеек.

Взыскать с Жемадукова Р.Б. в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» пени за нарушение срока платежей в размере <данные изъяты>) рублей 50 копеек.

Взыскать с Жемадукова Р.Б. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Шовгеновского

районного суда В. А. Беданоков