Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6333/2015 ~ М-5249/2015 от 31.08.2015

Гражданское дело № 2-6333/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Матета А.И.,
при секретаре Редине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГарантСервис» к Демкиной Г. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГарантСервис» обратилось в суд с иском к Демкиной Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Демкина Г.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Истец указывает, что ответчик с декабря 2012 года по июль 2015 года не исполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

Согласно выписке из МУП «НРЦ» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Поскольку истец является управляющей компанией <адрес> в <адрес>, истец просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги с <данные изъяты>

Представитель истца ООО «ГарантСервис» Якшин С.Ю. в суд явился, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Ответчик Демкина Г.А. извещенная о времени и месте судебного заседания, не сообщившая об уважительных причинах неявки и не просившая о рассмотрении дела в её отсутствие, в суд не явилась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.10ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст.309,310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что Демкина Г.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 233 (л.д. 34).

ООО «ГарантСервис» является организацией, которая осуществляет управление жилым домом, обеспечивает техническое обслуживание дома и представляет собственнику коммунальные услуги.

Ответчик с декабря 2012 года по июль 2015 года не исполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

Согласно выписке из МУП «НРЦ» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиком в нарушении ст.56ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст.155ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пеней на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>Расчет судом проверен и признан правильным, иного расчета ответчик не представил.

Поскольку в силу ст.196ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, то суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты>
законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «ГарантСервис» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст.194-198,233,235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ГарантСервис» к Демкиной Г. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Демкиной Г. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГарантСервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по июнь 2015 года в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета