Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1540/2015 (2-14026/2014;) ~ М-12584/2014 от 15.12.2014

                          № 2-1540\2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Кузьминой А.В.

При секретаре                                       Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «наименование» к Тихонову В.В., Тихоновой Е.О., Андреас А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «наименование» обратилось в суд с требованием к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 372 руб. 82 коп., пени 4 937 руб.48коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 939 руб. 30 коп. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: АДРЕС. В нарушение действующего законодательства ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно сумма долга составила 86 372 руб. 82 коп., пени 4 937 руб. 48 коп. Истец письменно обратился к ответчикам с просьбой погасить имеющуюся задолженность. В настоящее время задолженность не погашена, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец – представитель ОАО «наименование» по доверенности Вешкина А.А. в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Тихонов В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований на том основании, что в вышеуказанной квартире он не проживает, в связи с чем у него отсутствует обязанность по оплате коммунальных платежей.

Ответчики Тихонова Е.О., Андреас А.Г. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Представить ответчиков по доверенности Ткаченко Н.С. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился частично по основаниям, изложенным в письменном отзыве. В частности, в отзыве указано, что ответчик Тихонов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ перестал вносить оплату за жилое помещение после расторжения брака с ответчиком Тихоновой Е.О. ответчики Тихонова Е.О. и Андреас А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. вносили оплату за жилое помещение в том числе за ответчика Тихонова В.В. и его несовершеннолетнего сына. Полагают, что задолженность должна быть взыскана с ответчика Тихонова В.В. ответчик вводит суд в заблуждение, утверждение о непроживании ответчика Тихонова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не соответствует действительности. Истцом не представлен расчет пени, а расходы по оплате госпошлины должны быть взысканы со всех ответчиков в равных долях пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд, с учетом мнения явившихся представителей сторон, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Тихонова В.В., извещенного о слушании дела надлежащим образом и не представившего доказательства уважительности причин неявки.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела Тихонов В.В., Тихонова Е.О., Андреас А.Г. являются нанимателями квартиры по адресу: АДРЕС

В настоящее время ответчики зарегистрированы в указанной квартире, так же в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д. 7-8).

          Из представленной суду расшифровки движения по лицевому счету нанимателя следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика за коммунальные услуги составила 86 372 руб. 82коп.(основной долг) и пени 4 937 руб. 48 коп.(л.д.6). доводы ответчиков об отсутствии расчета пени не обоснованы.

Ответчикам направлялась претензия о погашении задолженности, но долг погашен не был.

Доводы ответчика Тихонова В.В. о том, что у него отсутствуют обязательства по оплате коммунальных платежей в связи с его длительным не проживанием в вышеуказанной квартире суд находит несостоятельными.

Как было установлено в судебном заседании, Тихонов В.В. зарегистрирован в квартире по адресу: АДРЕС, утратившим право пользования жилым помещение не признан, с регистрационного учета не снят. Лицевой счет на вышеуказанную квартиру не разделен, порядок оплаты коммунальных услуг в судебном порядке не определен. Судебные решения по данному факту состоялись и ответчик Тихонов В.В. вселен в указанное жилое помещение. При таких обстоятельствах у ответчиков имеется солидарная ответственность за невнесение платежей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья

При этом ответчик Тихонов В.В. обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья как за себя, так и за несовершеннолетнего сына.

Суд так же не может согласиться с доводами ответчиков Тихоновой Е.О. и Андреас А.Г. о том, что задолженность по коммунальным платежам образовалась по вине ответчика Тихонова В.В., не осуществлявшего оплату за себя, так как согласно расшифровки движения по лицевому счету нанимателя по квартире № АДРЕС, какой- либо оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилось.

Таким образом, суд считает, что в силу ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86 372 руб. 82 коп. и пени 4 937 руб. 48коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 2 939 руб. 30 коп. по 979руб. 77коп. с каждого.

Оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Тихонова В.В., Тихоновой Е.О., Андреас А.Г. в пользу ОАО «наименование» ( ОАО «наименование» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86 372 руб. 82 коп., пени в размере 4 937 руб. 48 коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в равных долях 2 939 руб. 30 коп. по 979 руб. 77 коп. с каждого, а всего 94 249 (девяносто четыре тысячи двести сорок девять) рублей 60 (шестьдесят) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ