Решение по делу № 2-2659/2016 ~ М-2975/2016 от 20.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2016 год

    Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Морозовой О.А., с участием прокурора Лаврухиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2659/2016 по иску Грохольским М.В. к Гладышев А.И. в его интересах и в интересах Гладышев Н.А., Гладышева Н.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, выселении, с учетом уточнений (л.д. 3-4, 27-28), указав в обоснование иска, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, блок Б, <адрес> (далее по тексту – спорное жилье, спорная квартира). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора купли продажи ему стало известно, что в спорном жилье временно без регистрации проживает Гладышев А.И., которое в судебном порядке ему необходимо будет выселять. После приобретения квартиры он неоднократно безрезультатно пытался связаться с ответчиком для решения о его проживании в спорном жилье и выселении. Договоренность достигнута не была.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письменное требование об освобождении квартиры и передаче ключей от нее в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных почтового уведомления его письменное требование получено ответчиком Гладышевым А.И. лично ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без удовлетворения и без ответа.

Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ему стало известно, что в спорной квартире помимо ответчика Гладышева А.И. проживают члены его семьи: жена – Гладышева Н.И. , сын – Гладышев Н.А., у которых отсутствуют законные основания для права пользования спорной квартирой.

Просит суд признать Гладышева А.И., Гладышеву Н.И., Гладышева Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, блок Б, <адрес> выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец Грохольский М.В. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 30). Его представитель по ордеру (л.д. 17) и по доверенности (л.д. 6) Мацкевичус А.В. настаивал на иске, согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, с вынесением заочного решения.

Ответчики Гладышев А.И., Гладышева Н.И. в суд не явились, о явке извещены направлением судебной повестки по месту жительства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ж. и Грохольским М.В., последний является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, блок Б, <адрес> (л.д. 7). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8). Из поквартирной карточки установлено, что по данному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 9).

Также установлено, что в настоящее время в спорном жилье проживают ответчики Гладышев А.И. с женой Гладышевой Натальей Ивановной и сыном Гладышев Н.А., что подтверждается актом проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Гладышева А.И. истцом было направлено письменное требование об освобождении квартиры и передаче ключей от нее в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных почтового уведомления его письменное требование получено ответчиком Гладышевым А.И. лично ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без удовлетворения и без ответа (л.д. 10-11).

Таким образом, истцом доказано, что он является собственником спорного жилья, в котором без законных на то оснований в настоящее время проживают ответчики с несовершеннолетним ребенком, его требования освободить спорное жилье игнорируют.

Ответчики доказательств обратного суду не представили.

С учетом изложенного, суд признает Гладышева А.И., Гладышеву Н.И., Гладышева Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, блок Б, <адрес> выселяет их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Грохольского М.В. удовлетворить.

Признать Гладышев А.И., Гладышев Н.А., Гладышева Н.И. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, блок Б, <адрес>.

Выселить Гладышев А.И., Гладышев Н.А., Гладышева Н.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>А, блок Б, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Верно:

Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу

Решение вступило в законную силу

Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова

Секретарь:

Подлинник решения находится в деле № 2-2659/2016