Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3105/2010 ~ М-2591/2010 от 17.06.2010

Дело № 2-3105/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2010 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи) Т.П.Никоненко

При секретаре Е.Н.Скворцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Емельяновой Елене Викторовне, Сманцер Любови Александровне, Емельянову Андрею Николаевичу, Сманцер Виктору Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Емельяновой Е.В., Сманцер Л.А., Емельянову А.Н., Сманцер В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований следующее. Емельянова Е.В. является собственником жилого помещения - Адрес. В данной квартире также зарегистрированы члены её семьи Сманцер Л.А., Емельянов А.Н., Сманцер В.А.. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается филиалом ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №14». Ответчик в нарушение ст.153, ст.155 ЖК РФ не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с 01.06.2007г. по 01.05.2010г. составляет 58 730руб. 85 коп., которую СМУП «ВЦ ЖКХ» и просит взыскать солидарно с ответчиков, а также 1961 руб.192коп. в возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Махорина Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенном в заявлении.

Ответчики Емельянова Е.В., Сманцер Л.А., Емельянов А.Н., Сманцер В.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, не просили о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В судебном заседании установлено, что ответчики проживает в Адрес с семьей из 4 человек, указанное жилое помещение используется им на праве собственности л.д.4).

В силу с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учетом п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Следовательно, являясь собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, ответчик Емельянова Е.В., и наравне с ней и дееспособные члены её семьи, обязаны своевременно вносить плату за содержание жилья. Вместе с тем, как следует из предоставленной истцом выписки из лицевого счета л.д.5 ) ответчики не исполняют указанную обязанность: с 01.06.2007г. данные платежи не производится в полном объеме. По состоянию на 01.05.2010г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 58730руб. 85 коп

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными материалами дела: лицевым счетом *, справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №14», расчетом задолженности.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 8, 9 и п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п.11)

В соответствии с п.2.1 Устава СМУП «ВЦ ЖКХ» истцу предоставлено право по взысканию задолженности с граждан по жилищно-коммунальным платежам.

Анализируя исследованные доказательства, суд находит, что требование СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с Емельяновой Е.В., Сманцер Л.А., Емельянову А.Н., Сманцер В.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58730руб. 85 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Емельяновой Елены Викторовны, Сманцер Любови Александровны, Емельянова Андрея Николаевича, Сманцер Виктора Анатольевича в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2007г. по 01.05.2010г. в размере 58 730 (пятьдесят восемь тысяч семьсот тридцать) руб. 85 коп., а также 1962 ( одна тысяча девятьсот шестьдесят два) руб. 92 коп. в возврат госпошлины.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.П.Никоненко