Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2022 ~ М-24/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-55/2022

УИД 68RS0018-01-2022-000035-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2022 года                  р.п. Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Линьковой Н.И.,

при секретаре Немыкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестопаловой Е.Г. к администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шестопалова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что она, Шестопалова Елена Гавриловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, не имея собственного жилья, в 2010 году обратилась с заявлением в Новоархангельский сельсовет Первомайского района Тамбовской области, по вопросу обеспечения ее многодетной семьи жильем. Согласно решению Новоархангельского сельского Совета народных депутатов Первомайского района Тамбовской области №129 от 30.09.2010 ей был предоставлен для проживания жилой дом с кадастровым номером 68:12:0301004:88 площадью 52,5 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит муниципальному образованию Новоархангельский сельсовет, в нем ранее располагалась библиотека, а затем помещение было переведено в жилое. Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 20.04.2019, жилой дом с кадастровым номером №, 1978 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 660 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для размещения объектов историко-культурного назначения (для размещения здания библиотеки). Таким образом, администрация Новоархангельского сельсовета, переведя здание библиотеки из категории нежилого помещения в категорию «жилое», передав жилой дом ей, как нуждающейся в обеспечении жильем, оставила земельному участку под домом прежний вид разрешенного использования - для размещения объектов историко-культурного назначения (для размещения здания библиотеки). 02.09.2016 между ней и администрацией Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области состоялась передача ей указанного жилого дома, что подтверждается актом о приеме-передаче здания (сооружения). Она обращалась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно последнему уведомлению об отказе государственной регистрации прав, выданному 10.09.2021 офисом межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области, ею не предоставлены правоустанавливающие документы, в связи с чем ей отказано в регистрации права в отношении жилого дома. Просит установить для земельного участка с кадастровым номером № площадью 660 квадратных метров, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов историко-культурного назначения, расположенного по адресу: <адрес> - вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 660 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:    для    ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,5 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Шестопалова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Кочерова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования о признании за Шестопаловой Е.Г. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признал полностью, и пояснил, что действительно многодетной матери Шестопаловой Елене Гавриловне, в соответствии с решением Новоархангельского сельского Совета народных депутатов от 30.09.2010 №129 «О предоставлении Е.Г. Шестопаловой жилого дома» был предоставлен безвозмездно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; указанные в исковом заявлении факты соответствуют действительности, и возражений по вопросу признания за истицей права собственности на указанные жилой дом и земельный участок не имеется.

Представитель межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст.215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Из представленных суду материалов следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в постоянном (бессрочном) пользовании Муниципальном образовании – Новоархангельский сельский совет Первомайского района Тамбовской области, что подтверждается Выпиской по объекту <адрес>, <адрес> – кадастровый номер № (л.д.26), а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.61). Площадь земельного участка 660 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов историко-культурного назначения (для размещения здания библиотеки).

Согласно постановлению главы Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области «Об утверждении улиц и нумерации домов населенных пунктов Новоархангельского сельсовета» от 30.12.2002 №100, по адресу: <адрес> расположено здание библиотеки (л.д.14).

На основании решения Новоархангельского сельского Совета народных депутатов Первомайского района Тамбовской области №128 от 30.09.2010, здание бывшей сельской библиотеки, расположенное по адресу: <адрес>, переведено из нежилого в жилое в целях использования помещения под жилой дом (л.д.15).

Как следует из п.2 ст.51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Решением Новоархангельского сельского Совета народных депутатов Первомайского района Тамбовской области №129 от 30.09.2010 на основании заявления Шестопаловой Елене Гавриловне предоставлен безвозмездно для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на нее возложена обязанность оформить право собственности на вышеуказанный дом в установленном законодательством порядке (л.д.9).

Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от 02.09.2016 №1 администрация Новоархангельского сельсовета, на основании решения №129 от 30.09.2010, передает Шестопаловой Елене Гавриловне жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м (л.д.12-13).

Как следует из выписки из ЕГРН от 10.02.2022 Муниципальному образованию – Новоархангельский сельский совет Первомайского района Тамбовской области принадлежит на праве собственности здание, назначение: жилой дом с кадастровым номером №. Площадь: общая 52,5 кв.м. Количество этажей:1. Адрес расположения: <адрес>. Кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен дом: 68:12:0301004:66. Запись о государственной регистрации права: № от 24.11.2016 (л.д.62-63). Указанный жилой дом стоит на балансе администрация Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, что подтверждается справкой №281 от 14.10.2021 (л.д.11).

Из Технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного по состоянию на 20.04.2019, также следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.16-24).

Истицей неоднократно подавались документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в государственной регистрации отказано, поскольку документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в отношении здания с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, не представлены (л.д.28-38).

Таким образом исполнить решение Новоархангельского сельского совета народных депутатов Первомайского района Тамбовской области №129 от 30.09.2010 во внесудебном порядке не представляется возможным.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи, суд, учитывая совокупность представленных доказательств, принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы в полном объеме. При этом в целях надлежащего исполнения решения суд полагает необходимым указать на исключение записи о регистрации права № от 24.11.2016 за Муниципальным образованием – Новоархангельский сельский совет Первомайского района Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестопаловой Е.Г. к администрации Новоархангельского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Установить для земельного участка с кадастровым номером № площадью 660 квадратных метров, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов историко-культурного назначения (для размещения здания библиотеки), расположенного по адресу: <адрес> - вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Исключить запись о регистрации права № от 24.11.2016 за Муниципальным образованием – Новоархангельский сельский совет Первомайского района Тамбовской области.

Признать за Шестопаловой Еленой Гавриловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.Новоархангельское Первомайского района Тамбовской области, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 660 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:    для    ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шестопаловой Еленой Гавриловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,5 квадратных метра, расположенный по адресу:    <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий                           Н.И. Линькова

Решение в окончательной форме составлено 17 февраля 2022 года.