Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2021 (2-3001/2020;) ~ М-2866/2020 от 23.12.2020

Дело №2-327/2021

73RS0003-01-2020-004360-37

М-2866/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                                город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Хаметшиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова А.В, к Тарасовой Е.В,, Фаловой Е.А, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение,

установил:

Тарасов А.В. обратился в суд с иском к Тарасовой Е.В., Фаловой Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение.

Требования мотивирует тем, что истец и ответчики являются сособственниками в равных долях по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец в указанном жилом помещении не проживает, истец и ответчики являются членами разных семей. В добровольном порядке из-за разногласий стороны не могут договориться о порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных платежей. Дом находится на обслуживании ООО УК «Олимп». Истец просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для себя и ответчиком пропорционально размеру доли каждого собственника. Просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, почтовые расходы <данные изъяты>.

В установленном порядке требования искового характера к ООО УК «Олимп» не предъявлены.

В судебное заседание истец Тарасов А.В. не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Фалова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласна.

Ответчик Тарасова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица ООО «УК «Олимп» в судебное заседание не явился, извещен. В отзыве просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указано, что со своей стороны при отсутствии соглашения собственников жилого помещения об определении порядка и размера участия в расходах за жилье и коммунальные услуги управляющая компания не имеет законной возможности дать указание в ООО «РИЦ» о раздельном начислении жилищно-коммунальных услуг.

Третье лицо УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо АО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Полагает иск не подлежащим удовлетворению, также между сособственниками жилого помещения отсутствует соглашение относительно порядка участия в расходах за жилое помещение.

Третьи лица ООО «РИЦ- Ульяновск», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «Контракт –Плюс», ПАО «Т Плюс», УМУП «Городская теплосеть», ООО «ГазСервис», ООО «ТехноСервис» - в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Из п. 2 ч. 1 ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном порядке установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности.

Так, по сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение принадлежит: Фаловой (Тарасовой) Е.А., Тарасовой Е.В., Тарасову А.В. – в равных долях по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

Согласно справке ф. 8 от ДД.ММ.ГГГГ из ООО «РИЦ-Ульяновск» в данном жилом помещении зарегистрированы: Тарасова Е.В., Тарасова Е.А., несовершеннолетняя Ермолаева С.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По данным лицевого счета, оформленного на Тарасовых Е.В., Е.А., А.В. по жилому помещению по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ значится задолженность по жилищно-коммунальным услугам более <данные изъяты> рублей.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Установлено, что истец и ответчики не достигли соглашения по владению и пользованию имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в том числе по внесению платежей за него.

    Материалами дела подтверждается, что оплату за жилое помещение стороны не производят длительное время.

    Из представленных материалов усматривается, что в 2016-2021 г. выносились судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с истца и ответчиков.

    Установлено, что МКД по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Олимп».

    Истец не заявляет требований искового характера к ООО «УК «Олимп». Спорная ситуация с управляющей компанией по материалам дела не усмотрена.

    Как разъяснено в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Принимая во внимание, что соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса РФ, считает заявленные исковые требования в этой части обоснованными.

Права, свободы и интересы несовершеннолетних в гражданском процессе защищают родители в силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В связи с чем, на основании ст. 247, 249 ГК РФ имеются основания определить порядок и размер участия сособственников Тарасовых, Фаловой в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

    Учитывая изложенное, истец в соответствии с вышеприведенными нормативными положениями вправе потребовать от ООО УК «Олимп» заключения с ним и ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доле за каждым.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с указанными долями.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Контракт плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «ГазСервис». ООО «ТехноСервис» отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с указанными долями.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного суд полагает возможным взыскать в пользу Тарасова А.В. с Тарасовой Е.В. и Фаловой Е.А. (поскольку спорная ситуация возникла вследствие действий данных ответчиков) государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждой, а также заявленные почтовые расходы (документально подтверждены) в сумме <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тарасова А.В, удовлетворить в полном объеме.

    Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере от общей суммы платежей

<данные изъяты> часть за Тарасовым А.В,,

<данные изъяты> часть за Тарасовой Е.В,,

<данные изъяты> часть за Фаловой (Тарасовой) Е.А..

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с указанными долями.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Контракт плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «ГазСервис». ООО «ТехноСервис» отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с указанными долями.

Взыскать с Тарасовой Е.В. в пользу Тарасова А.В, расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, почтовые расходы <данные изъяты>.

Взыскать с Фаловой Е.А. в пользу Тарасова А.В. расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, почтовые расходы <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.

Судья                                                                                            О.А. Сычёва