Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-300/2023 ~ М-3184/2023 от 08.11.2023

УИД 63RS0030-01-2023-005054-23

Материал М-3184/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

10 ноября 2023 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Морозова Ю.А., рассмотрев материалы искового заявления ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к Шашловой ОА о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на задолженное имущество,

установил:

ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» обратилось в Комсомольский районный суд г. Тольятти с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с Шашловой О.А. задолженность по кредитному договору № 5-0119-23-0164 от 19.04.2023 в размере 784179,90 руб., а также обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ...., общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ....

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу ст. 30 ГПК РФ правила об исключительной подсудности распространяются на иски о вещных правах на указанные в ст. 30 ГПК РФ объекты.

Из содержания искового заявления усматривается спор о праве на недвижимое имущество, в связи с чем, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ заявление подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества, на которое истец просит обратить взыскание.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Таким образом, круг исков о правах на недвижимое имущество, на которые распространяется правило об исключительной подсудности, определен в данном пункте не исчерпывающим образом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Данная позиция также отражена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 17.09.2013 N 1192/13 по делу N А64-7845/2012. Аналогичное также указано в пункте 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 99 (в редакции от 01.07.2014г.) "Об отдельных вопросах практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", согласно которому заявление об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должно предъявляться в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

Из иска следует, что погашение задолженности Шашловой О.А. должно произойти за счет стоимости заложенного имущества.

В случае удовлетворения судом требования о погашении задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, установлением способа его реализации путем передачи в собственность, решение суда будет являться основанием для перехода права собственности на это имущество, а также будет являться основанием для прекращения или возникновения вещных прав на это имущество, что повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Как следует из представленных материалов дела, местом нахождения залогового имущества (земельного участка) является Волосовский район Ленинградской области, что не относится к территориальной подсудности Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах судья приходит к выводу, что данное дело не подсудно Комсомольскому районному суду г.Тольятти Самарской области, а истец вправе обратиться с данным иском в соответствующий суд по месту нахождения залогового имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135 ч. 1 п. 2, 224-225 ГПК РФ, судья

определил:

исковое заявление ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к Шашловой ОА о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на задолженное имущество - возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если им будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Судья Морозова Ю.А.