Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1509/2014 (2-6073/2013;) ~ М-6303/2013 от 26.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасове Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1509/14 по иску Спиридоновой Г. С., Челыхова В. С. к Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Спиридонова Г.С. и Челыхов В.С. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, находящийся в <адрес> (далее- земельный участок), в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указали, что изначально земельный участок был предоставлен <...> ФИО1, после его смерти, последовавшей <дата>г. земельный участок фактически приняла <...> ФИО2, поскольку она была зарегистрирована и проживала вместе с наследодателем на день его смерти. После смерти их матери ФИО2, последовавшей <дата>г. открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также вышеуказанного земельного участка. Нотариусом им выдано в равных долях свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, нотариусом отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. Между тем право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги, что является основанием для признания за ними как за наследниками права собственности на данный земельный участок.

Истцы Спиридонова Г.С. и Челыхов В.С. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Лосевская Н.В., действующая по доверенности (л.д.17-18) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала в объеме заявленных требований.

Ответчик Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 24). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, проверив и изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м, находящийся в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается архивными выписками их похозяйственных книг администрации <...> с/о за период с <дата> по <дата>.(л.д. 13-15).

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

Как объект земельных правоотношений земельный участок площадью <...> кв.м в <адрес> прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости. Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>. Из указанной выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что площадь земельного участка составляет <...> кв.м (л.д. 6).

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что он умер <дата>г. (л.д. 29). Из указанного наследственного дела следует, что ФИО1 на день смерти проживал и был зарегистрирован постоянно с <...> ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Нотариусом супруге наследодателя ФИО2 выдано: свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай в сумме <...>. и земельный пай на <...> в АОЗТ <...> (л.д.33), свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <...>, находящегося в АОЗТ <...> (л.д.37), свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли <...> квартиры общей площадью <...> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 20), свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в отделении <...> (л.д. 46).

При исследовании материалов дела, судом установлено, что ФИО2 умерла <дата>г. (л.д.57.) Наследниками первой очереди к ее имуществу являются <...> Спиридонова Г.С. и Челыхов В.С. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; денежных вкладов, хранящихся в Раменском отделении <...>, а также спорного земельного участка.

Нотариусом ФИО3 истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на кв. <адрес> (л.д.77) и денежные вклады, хранящиеся в Раменском отделении <...> (л.д. 76).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, нотариусом отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов (л.д. 96).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 и 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая, что выданные органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги содержит сведения о наличии у ФИО1 в пользовании земельного участка общей площадью <...> кв.м, а также учитывая вышеприведенные обстоятельства, нормы, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцами в равных долях в порядке наследования по закону права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ; ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Спиридоновой Г. С. и Челыхова В. С. удовлетворить.

Признать за Спиридоновой Г. С. и Челыховым В. С. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, находящийся в <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Председательствующий

судья Л.В. Щербаков

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2014г.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>