Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5176/2015 ~ М-3008/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-5176/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Начинкиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одарченко Л.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области, СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Одарченко Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области, СНТ «ответчик» просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование исковых требований Одарченко Л.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов садоводческого
некоммерческого товарищества “ответчик” она была принята в члены садоводческого товарищества и ей был предоставлен в собственность
земельный участок для садоводства №, согласно
генерального плана садоводческого товарищества, площадью 600 кв.м.

Истицей были оплачены вступительные взносы и погашены понесенные затраты садового товарищества за содержание предоставленного земельного участка. С момента вступления в садоводческое товарищество она добросовестно оплачивает все установленные взносы за владение и пользование земельным участком. Земельный участок использует по назначению. Поставила земельный участок на кадастровый учет, земельному
участку был присвоен кадастровый номер №. Обращение в Администрацию ..... района ..... области не
решило вопрос об оформлении прав на земельный участок, в частности, Администрация указала на необходимость представления оригиналов или надлежаще заверенных копий документов о направлении истицы в члены садоводческого товарищества «Целитель». В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

Истец: Одарченко Л.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель Филиппов А.С. в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, что подтверждается распиской.

Представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие, сторон надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно абз.5 п.2.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу ст.2 ГК РФ защита прав может быть осуществлена путем признанием права.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации района № ЦВК, аптеке №, городской СЭС предоставлен земельный участок 19,2 га, что подтверждается государственным актом и архивной выпиской Постановления №. СНТ «.....» зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ и свидетельством о постановке на учет.

Одарченко Л.В. на основании решения общего собрания с/т «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены садоводческого товарищества, ей предоставлен в пользование земельный участок № (л.д. 8). Согласно выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ СНТ отказалось от постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки с № по № включительно (для дальнейшего предоставления данных земельных участков членам кооператива). Задолженности по оплате членских и целевых взносов Одарченко Л.В. не имеет, что подтверждается имеющейся в материалах дела членской книжкой и справкой СНТ.

Спорный земельный участок находится в границах территории СНТ «ответчик», что подтверждается генеральным планом застройки. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Право собственности на спорный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Одарченко Л.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Одарченко Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья Т.А.Орская