Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5051/2011 ~ М-4608/2011 от 08.06.2011

                             Дело № 2-5051/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Москвина К.А.

при секретаре                                                                   Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаковой В.И. к Морозову А.В. о признании необоснованным отказа в согласовании границ и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Спорный земельный участок площадью 800 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС

          Кабакова В.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании необоснованным отказа в согласовании границ и признании права собственности. Свои требования истица мотивировала тем, что с 1998 она является членом СНТ «3-е лицо», за ней закреплен земельный участок №, площадью 750 кв.м. При оформлении права собственности на земельный участок, она обратилась к собственнику смежного участка Морозову А.В., для согласования границ. Однако, последний отказал в согласовании по невыясненным причинам. При измерении участка современными средствами было установлено, что фактическая площадь составляет не 750 кв. м, а 800 кв. м.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

      Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, извещался, представил в суд письменное заявление, в котором пояснил, что после обсуждения данного вопроса с адвокатом, не имеет больше возражений по согласованию границ спорного участка.

     Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация ... района в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное заявление, в котором указывает, что спорный участок находится в границах СНТ «3-е лицо» и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В представленном заявлении иск поддерживает и просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета ..... совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № за Садоводческим товариществом «3-е лицо» закреплен земельный участок, площадью 30,8 Га. Решением исполнительного комитета ..... совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план отвода земельного участка, площадью 30,8 Га под коллективное садоводство СТ «3-е лицо» в АДРЕС (л.д.23-25). ДД.ММ.ГГГГ СТ «3-е лицо» выдан акт на право пользование землей (л.д.26-28).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Кабакова В.И. принята в члены товарищества и ей был выделен земельный участок № (л.д. 6). Задолженности по оплате членских взносов.

Выделенный истице земельный участок находится в границах СНТ «3-е лицо», что подтверждается схемой расположения границ земельного участка, копией генплана (л.д.19). Кроме того, указанный факт подтверждает СНТ «3-е лицо» и Администрация ... района.

Таким образом, у Кабаковой В.И., как члена садового некоммерческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной товариществу земли.

В силу ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", если реальные границы участка и его площадь не совпали с теми, которые значатся в документах, разрешается оформить неучтенные метры в свою собственность, если при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводится государственный кадастровый учет земельных участков, не нарушены права смежных землепользователей; уточненная площадь земельного участка не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Для оформления участков в соответствии с действующим законодательством и постановки участков на кадастровый учет истица обратилась в землеустроительную организацию, где при измерении участка современными средствами было установлено, что площадь участка составляет 800 кв.м. (л.д.5). Таким образом, уточненная площадь земельного участка составляет 50 кв.м. (800-750) и не превышает установленный решением совета депутатов ... района от ДД.ММ.ГГГГ № минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

Споров по границам со смежными землепользователями на момент вынесения решения не имеется, поскольку Морозов А.В., изначально отказавшийся согласовать границы, в представленном в суд письменном заявлении указал, что он не возражает против требований Кабаковой В.И. (л.д.32). Споров с товариществом по границам также не имеется (л.д.20).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что истица правомерно пользуется спорным земельным участком, уточненная площадь соответствует требованиям законодательства, а также отсутствие споров со смежными землепользователями, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кабаковой В.И. право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства в следующих границах: "координаты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Федеральный судья