Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2013 ~ М-2218/2013 от 02.12.2013

Дело № 2-2068/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 25 декабря 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием представителя истца Кузьминой Н.В.,

ответчика Быковой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Быковой Э.Н., Викулову А.Д., Афанасьевой Т.Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Быковой Э.Н., Викулову А.Д., Афанасьевой Т.Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в виде двух комнат, жилой площадью * кв.м, приведенной площадью * кв.м, расположенных в квартире № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В обоснование иска указано, что вышеуказанное жилое помещение на праве собственности принадлежит ответчикам в равных долях. За период с * по * образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере * руб., которую истец просит взыскать с ответчиков соразмерно их равным долям в праве собственности и с учетом временного отсутствия в период с * по * в жилом помещении ответчика Викулова А.Д., а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины за получение сведений из Росреестра в сумме * руб. и при подаче искового заявления в сумме * руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Кузьмина Н.В. иск поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Быкова Э.Н. иск признала.

Ответчики Викулов А.Д. и Афанасьева Т.Д. в судебное заседание не явились, возражений по иску не изложили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3-4 ст. 30).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что также предусмотрено статьей 153 Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 9-11), выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 12, 43-46), кадастрового паспорта, соглашения об определении порядка пользования и владения жилым помещением, справки жилищного участка * ООО «УК «Дирекция единого заказчика» и поквартирной карточки следует, что Быковой Э.Н., Викулову А.Д., Афанасьевой Т.Д. принадлежит на праве собственности в равных долях жилое помещение в виде двух комнат, жилой площадью * кв.м, приведенной площадью * кв.м, расположенных в квартире № * по ул. * в *, в котором они зарегистрированы по месту жительства.

На основании протокола общего собрания собственников и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом *» * от * жилой дом, в котором находится жилое помещение, с * передан в управление истцу (л.д. 25-26).

Согласно выписке из лицевого счета и расчету задолженности (л.д. 16-24) следует, что за период с * по * образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере * руб.

С учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики надлежаще не исполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, истец понес судебные расходы, уплатив государственную пошлину при подаче иска в размере * руб., за получение выписки из ЕГРП в размере * руб., что подтверждается соответствующими платежными поручениями (л.д. 27).

Руководствуясь положениями, предусмотренными статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возложить на ответчиков обязанность по возмещению в пользу истца вышеуказанных судебных расходов в полном объеме в равных долях, то есть пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Быковой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в виде двух комнат, жилой площадью * кв.м, приведенной площадью * кв.м, расположенных в квартире № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, за период с * по * в размере * руб., а также в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины * руб., итого *

Взыскать с Афанасьевой Т.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в виде двух комнат, жилой площадью * кв.м, приведенной площадью * кв.м, расположенных в * в *, за период с * по * в размере * руб., а также в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины * руб., итого * руб. * коп.

Взыскать с Викулова А.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в виде двух комнат, жилой площадью * кв.м, приведенной площадью * кв.м, расположенных в * в *, за период с * по * в размере * руб., а также в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины * руб., итого * руб. * коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Красногорский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме 30 декабря 2013 года.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН