Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2011 ~ М-367/2011 от 07.02.2011

                                                                                                                Дело № 2-1256/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                                      27 апреля 2011 года                                                                                               

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи             Шахурова С.Н.,

при секретаре                                          Шурыгиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой С.Ю. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Игнатьева С.Ю.обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что

08.10.2010 между ней и Администрацией Промышленного района г.Смоленска заключен договор на безвозмездную передачу квартиры <адрес> в собственность. Однако, данный объект недвижимости ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Смоленской области, ни в реестре муниципального имущества не значится. В связи с чем, она не может произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, так как право собственности ответчиком на данную квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было.

Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м, жилой - 24,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы Юхимчук А.А. поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Игнатьева С.Ю. с 12.09.1988 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.18).

Между Администрацией г.Смоленска в лице жилищного управления и Привольневой С.Ю. (после регистрации брака Игнатьева) 26.06.2009 заключен договор социального найма жилого помещения <адрес> (л.д.12-14).

На основании договора № от 18.10.2010 на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 40,9 кв.м, жилой - 24,9 кв.м, по адресу: <адрес> передана в личную собственность Игнатьевой С.Ю. (л.д.17)

В реестрах государственной, федеральной и муниципальной собственности данное жилое помещение не значится (л.д.8,9,10), что является препятствием для регистрации истице своего права собственности на него.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.

Поскольку договор № от 18.10.2010 до настоящего времени никем не оспорен и не отменен, он принимается судом в качестве бесспорного доказательства о праве истицы на приватизацию вышеуказанной квартиры.

Анализ указанных документов позволяет суду полагать, что спорный объект недвижимости фактически являлся муниципальной собственностью, однако, документы об этом надлежащим образом не оформлены, что не должно препятствовать Игнатьевой С.Ю. в оформлении её права собственности на занимаемое жилое помещение.

Учитывая, что право на оформление жилого помещения в собственность истицы ответчиками не оспаривается, основано на законе, оно подлежит удовлетворению в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьевой С.Ю. удовлетворить.

Признать за Игнатьевой С.Ю. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 40,9 кв.м, жилой площадью 24,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья                                                         С.Н. Шахуров