Решение по делу № 2-280/2013 ~ М-206/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-280/2013                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

с участием:

истца Плаксиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Плаксиной Н.В. к Крамарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Плаксина Н.В. обратилась в суд с иском к Крамарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы дочь истца ФИО 1 и с <ДД.ММ.ГГГГ> сожитель дочери Крамаров А.В. Крамаров А.В. зарегистрирован в доме с целью трудоустройства, в доме ответчик не проживал, в настоящее время ответчик находится в местах предварительного заключения. Крамаров А.В. членом семьи собственника дома не является. Просит признать Крамарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Плаксина Н.В.. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила суду, что ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не нес и не несет в настоящее время, ответчик никогда не высказывал намерения проживать в доме, членом ее семьи ответчик не является.

Ответчик Крамаров А.В., извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Плаксина Н.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного в органах БТИ <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 4-5).

В управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 6).

Согласно домовой книге для регистрации граждан в <адрес> в доме зарегистрированы с <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1, с <ДД.ММ.ГГГГ> Крамаров А.В. (л.д. 7-9).

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании показала, что три года назад она познакомилась с Крамаровым А.В., который до <ДД.ММ.ГГГГ> отбывал наказание в местах лишения свободы, в <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик приехал в г. Фурманов и они стали проживать вместе по адресу: <адрес>. Для официального трудоустройства Крамарову А.А. необходима была регистрация, с этой целью они <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрировали Крамарова А.В. в доме ее матери по адресу: <адрес>. Крамаров А.В. никогда не высказывал намерения проживать в спорном доме, никогда в дом не вселялся и не проживал, его вещей в доме нет, членом их семьи ответчик не является. В настоящее время Крамаров А.В. находится в местах предварительного заключения.

Свидетель Плаксин С.Н. в судебном заседании дал аналогичные показания.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Суд приходит к следующим выводам, собственником спорного дома является Плаксина Н.И., ее право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Крамаров А.В. зарегистрирован в доме с <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрирован был с целью официального трудоустройства, намерений проживать в доме не высказывал, в доме не проживал, в дом не вселялся, в доме вещей принадлежащих ответчику не имеется. Членом семьи собственника дома ответчик не является. Регистрация в спорном доме Крамарова А.В. лишает его собственника Плаксину Н.В. возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик не является членом семьи истца, не является собственником дома или его части, в доме не проживает длительное время, его вещей в доме нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Крамаров А.В. право на жилплощадь и на проживание в вышеуказанном доме утратил, собственником дома, либо его доли не является, членом семьи собственника дома не является, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░.░░.░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ______________________