Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2018 ~ М-435/2018 от 07.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года                                                       Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кочанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сычёвой Л.Ю. к ГСК «Сервиссвязьинформ», Администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений Самарской области,

УСТАНОВИЛ:

Сычёва Л.Ю. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела гараж № в ГСК «Сервиссвязьинформ» по адресу: <адрес>. Стоимость гаражного бокса она оплатила полностью. Однако она не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанное нежилое помещение, поскольку А. г.о. Самары не было издано постановление об утверждении акта государственной приемочной комиссии, которое требовалось на момент ввода в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Главы А. <адрес> №-р назначена Государственная приемочная комиссия и подписан акт приёмочной комиссией законченного строительством объекта. Распоряжением Главы А. Л. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объекту присвоен адрес: <адрес>. ФГУП «РТИ» проведена техническая инвентаризация гаражного бокса, он поставлен на технический учёт как объект недвижимости.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на гараж №, площадью 16,4 кв.м., расположенный на третьем этаже трехэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. Согалсно ст.233 ГПК РФ суд считате возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением главы А. Л. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано создание ГСК «Сервиссвязьинформ».

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,239 га по <адрес> в Л. <адрес> предоставлен ГСК «Сервиссвязьинформ» в аренду. Данным постановлением разрешено строительство 3-х этажного гаража. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отводе границ участка № ГСК «Сервиссвязьинформ» площадью 0,239 га в аренду для строительства гаража по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Сервиссвязьинформ» и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству А. <адрес> во исполнение постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, заключён договор аренды № земельного участка площадью 2 390 кв. м по <адрес> под строительство гаражей.

Распоряжением Главы А. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена государственная приёмочная комиссия.

Согласно имеющемуся в материалах дела акту государственной приёмочной комиссии о приёмке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, 3-х этажный гараж по адресу: <адрес> предъявлен к приёмке, строительство осуществлялось на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Постановления Главы <адрес>. Приемка законченного строительства названного объекта проводилась при участии Госархстройнадзора, Государственного санитарного и пожарного надзора.

Согласно справкам ГСК «Сервиссвязьинформ», истица принимала участие в строительстве гаражного бокса №. Является членом ГСК. Обязанности, как участника долевого строительства, Сычёвой Д.Ю. выполнены, ей принадлежит нежилое помещение №, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по ежемесячным членским взносам не имеет.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ФГУП РТИ была проведена техническая инвентаризация всего гаража, составлен технический паспорт, выдано техническое заключение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гаражный комплекс. Гаражный бокс № как объект недвижимости поставлен на технический учет, представлен соответствующий технический паспорт.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что истица полностью исполнила свои обязательства по оплате гаража, однако по не зависящим от нё причинам лишена возможности приобрести право собственности на спорный объект во внесудебном порядке, суд    считает, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Иск Сычёвой Л.Ю. - удовлетворить.

Признать за Сычёвой Л.Ю. право собственности на гараж №, площадью 16,4 кв. м на третьем этаже трехэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                      /подпись/                                 Сурков В.П.

Копия верна: судья