Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2015 ~ М-333/2015 от 28.01.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.**** г.                                г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

с участием адвоката ФИО3

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №00 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с иском о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу ул. ХХХ ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ул. ХХХ, право собственности зарегистрировано **.**.**** г. в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В указанный жилой дом в качестве члена ее семьи была вселена ФИО1, которая была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С июня 2014 года ответчица выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место жительства ответчицы ей не известно, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ее регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы, пояснив, что ответчица в спорном жилом помещении с июня 2014 года не проживает.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, значится зарегистрированной по адресу: ул. ХХХ, судебные повестки по указанному адресу не доставлены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, ее местонахождение суду неизвестно, процессуальная обязанность суда об извещении лица, участвующего в деле, направлении копии искового заявления, судебной повестки исполнена надлежащим образом, интересы ответчика представлял адвокат по назначению суда, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика в лице адвоката ФИО3 исковые требования оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав истицу, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.     В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

    В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ул. ХХХ право собственности зарегистрировано **.**.**** г. в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от **.**.**** г. №00 в жилом доме по адресу ул. ХХХВ с **.**.**** г. зарегистрирована ФИО1, **.**.**** г. года рождения.

Однако, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, личных вещей в квартире не имеет, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует осуществлению истице права собственника.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 прекратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, **.**.**** г. года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подать апелляционную жалобу в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья: Малкина Л.И.