Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2693/2014 ~ М-2582/2014 от 15.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года г. о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием представителя истцов Довженко И.В., Довженко С.Н. – Гасанова Я.Г. по доверенности

при секретаре Хохловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2693/14 по иску Довженко Игоря Викторовича и Довженко Светланы Николаевны к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Довженко И.В., Довженко С.Н. обратились в Ставропольский районный суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1\2 доли за каждым) на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение, было передано Довженко И.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Довженко И.В. и ФГУ «Самарской КЭЧ района». В настоящее время истцы решили воспользоваться предоставленным им законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими, однако не имеют такой возможности, ответчик на заявление о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность не отвечает. Квартира находится в собственности РФ.

    Представитель истца Гасанов Я.Г. в судебном заседании заявленные требовании поддержал, просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Самарская КЭЧ района» и Довженко И.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 963, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности - трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена Довженко С.Н., сыновья Довженко Е.И., Довженко Я.И. (копия л.д.7-9). Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по указанному выше адресу.

    Как установлено в судебном заседании спорная квартира находится в собственности Российской Федерации.

    Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     Истцы занимают квартиру на условиях социального найма.

     В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормами правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ в общую собственность либо собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (в редакции РФ от 16.10.2012 №170-ФЗ).

     Как устанавливают ст.ст.6,7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав истцов на недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается сообщениями из УФРС по Самарской области (л.д.10-11).

    Дети истцов Довженко Я.И. и Довженко Е.И. дали свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> без их долевого участия (л.д.16-17).

    В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

     Согласно кадастровому паспорту, общая площадь квартиры составляет 82,1 кв.м. (л.д.14-15).

    Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Довженко Игоря Викторовича, Довженко Светланы Николаевны - удовлетворить.

Признать за Довженко Игорем Викторовичем и Довженко Светланой Николаевной право общей долевой собственности в равных долях (по 1\2 доли за каждым) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2014 года.