Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-329/2023 (2-2285/2022;) ~ М-2168/2022 от 16.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» февраля 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2023 по исковому заявлению Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация - ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 по тем основаниям, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО4 принадлежит ? доля, ФИО3 принадлежит 3/8 долей. Лицевой счет открыт на ФИО2.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, найма и содержание жилья.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01.10.2017 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 165255,33 рубля.

ООО «Мирненское ЖКХ» является Управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также оказывает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (до 01.12.2019г.). Свои обязательства перед ответчиками ООО «Мирненское ЖКХ» выполняет в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, но является собственником доли, с него подлежит взысканию задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и затраты на содержание общего имущества МКД (ОДН).

Задолженность за содержание жилья подлежит взысканию соразмерно долей в праве общей долевой собственности с обоих собственников, за коммунальные услуги с ФИО4

С учетом изложенного просят суд взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате за содержание жилья, ОДН и теплоснабжение с ФИО3 в размере 43041,72 рубля и с ФИО4 задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и теплоснабжение в размере 122213,61 рубль и расходы по оплате госпошлины с ФИО3 в размере 1491,23 рубля, с ФИО4 в размере 3644,26 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно переданного ходатайства просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ», исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО4 принадлежит ? доля, ФИО3 принадлежит 3/8 долей. Лицевой счет открыт на ФИО2.

Согласно справке администрации городского поселения Мирный м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4 ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и содержание жилья.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 133540,39 рублей.

ООО «Мирненское ЖКХ» является Управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также оказывает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (до 01.12.2019г.). Свои обязательства перед ответчиками ООО «Мирненское ЖКХ» выполняет в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, но является собственником доли, с него подлежит взысканию задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и затраты на содержание общего имущества МКД (ОДН).

Задолженность за содержание жилья подлежит взысканию соразмерно долей в праве общей долевой собственности с обоих собственников, за коммунальные услуги с ФИО4

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» ИНН: <данные изъяты>, ОГРН: <данные изъяты> с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за содержание жилья, ОДН и теплоснабжение в размере 43041,72 рубля и с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>а <адрес> задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и теплоснабжение в размере 122213,61 рубль и расходы по оплате госпошлины с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в размере 1491,23 рубля, с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>а <адрес> в размере 3644,26 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.

Судья: И.А.Ключникова