Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2015 ~ М-170/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-864/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.

с участием представителя истца Михайличенко М.А. по доверенности ФИО3,

при секретаре Кругловой А.Р.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко Е.В., Михайличенко М.А. в защиту своих интересов и в защиту интересов несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ЮЛ1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Михайличенко Е.В. и Михайличенко М.А. обратились в суд с иском к ЮЛ1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в 2013 году они вселились в комнаты <адрес> на основании ходатайства ЮЛ2. Истцы зарегистрировались в указанном жилом помещении, постоянно в нем проживают, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт, поэтому считают что проживают в указанных комнатах на условиях договора социального найма, в связи с чем просят удовлетворить их исковые требования.

Истцы Михайличенко Е.В. и Михайличенко М.А. будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, ходатайств суду об отложении рассмотрения дела не представили.

Представитель истца Михайличенко М.А. по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал просил суд иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке не возражал.

Представитель ответчика ЮЛ1 будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился. Согласно письменного отзыва просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом, согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения в общежитии.

Как следует из ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещения специализированного жилого фонда. При том, как следует из ч.2 указанной статьи В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно Постановления администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года № 80 «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» сорные жилые помещения относятся к жилым помещениям в общежитии.

Как следует из представленных суду доказательств спорные жилы помещения были предоставлены Михайличенко М.А. по ходатайству заведующей ЮЛ2 в связи с ее трудоустройством в указанном учреждении, что отражено и в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании указанного распоряжения администрацией Кировского района г. Красноярска с Михайличенко М.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Указанный договор соответствует требованиям ст. 100 ЖК РФ, а следовательно, проживания истцов в спорных жилых помещениях нельзя рассматривать как проживание на условиях договора социального найма, позволяющих приватизировать спорные жилые помещения, так как истцы были вселены в жилые помещения после их отнесения к специализированному жилому фонду и как в общежитие, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в целом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Михайличенко Е.В., Михайличенко М.А. в защиту своих интересов и в защиту интересов несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ЮЛ1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Ю.В. Степанова