Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2020 ~ М-48/2020 от 24.01.2020

дело № 2-256/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2020 года                            г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Пиркиной И.Ю.,

с участием истца Чухломиной О.К.,

ответчика Яковлева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухломиной ФИО18, Шумаковой ФИО19 к Яковлеву ФИО20, Администрации г.Курска о признании недействительным свидетельства о праве на наследство в части, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы Чухломина О.К. и Шумакова Л.К. обратились в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Яковлеву С.В., Администрации г.Курска о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданного Яковлеву С.В., в части ? доли жилого дома литер А1, площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> прекращении зарегистрированного права Яковлева СВ. на указанное недвижимое имущество и признании за ними права собственности на ? долю указанного жилого дома в равных долях, кроме того, просили признать за ними право на 1/2 долю жилого дома литер А, площадью 19 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по этому же адресу.

В обоснование исковых требований указали, что 25.06.2002 года умерла их бабушка ФИО21. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома литер А1, площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и ? доли жилого дома литер А, площадью 19 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по этому же адресу. Вторым сособственником спорного жилого дома литер А являлась ФИО7 В жилом доме литер А1 они проживали вместе с бабушкой и проживают после ее смерти до настоящего времени. Однако, при жизни бабушка не зарегистрировала свои права на жилой дом литер А1. После смерти бабушки осталось завещание, по которому все принадлежащее ей при жизни имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, она завещала им в равных долях. На момент смерти бабушки они были несовершеннолетними, поэтому своевременно не обратились с заявлением о принятии наследства. Впоследствии, при обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, им стало известно, что при оформлении наследственных прав после смерти второго собственника ? доли жилого дома литер А, площадью 19 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> - ФИО7, ее наследнику Яковлеву С.В. было выдано свидетельство о праве наследство, в которое была включена ? доля домовладения литер А1, расположенного по этому же адресу, но принадлежащего ФИО2 В связи с изложенным, просили их исковые требования удовлетворить

В суде истец Чухломина О.К. поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений, и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Истец Шумакова Л.К. в судебное заседание не явилась, о времен и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Яковлев С.В. уточненные исковые требования Чухломиной О.К. и Шумаковой Л.К. признал полностью и не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации г. Курска, представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

3-и лица - нотариус Колоколова Г.В., представитель Курского филиала «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ

На основании ст. 1113, ст. 1114 Гражданского кодекса РФ - наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу положений ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону ( ст.1121 ГК РФ).

Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях ( ч.1 ст.1122 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условиями и с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 1) вступил во владение или управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, 25.06.2002 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ей принадлежала ? доля в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 18,34 кв.м на основании договора купли-продажи от 29.04.1967 года, по которому Пшеничный М.М., Пшеничный П.М., Филонова Т.М., Пронская Е.М. ( Продавцы) и Кучер О.М.(после расторжения брака 15.03.1967 года Мерцалова) (Покупатель) продали Покупателю ? долю домовладения, состоящего из одного деревянного одноэтажного дома, площадью 18.34 кв.м.

Как следует из инвентарного плана по состоянию на 27.10.1965 года на земельной участке по вышеуказанному адресу находится один жилой дом литер А.

Решениями исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся № от 04.09.1967 года и № от 07.07.1988 года Мерцаловой О.М. была разрешена перестройка жилого дома литер А, пришедшего в негодность, на основании проекта перестройки дома от 05.01.1988 года и изменений проекта от 07.07.1988 года, в виде отдельного дома с соединением с жилым дома литер А, по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании данных Решений исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся и проекта перестройки Мерцалова О.М. возвела жилой дом литер А1 по этому же адресу.

Как видно из технического паспорта на спорное домовладение по состоянию на 24.10.1987 года, Мерцалова О.М. являлась собственником ? доли жилого дома на основании договора купли-продажи от 29.04.1965 года, вторым собственником являлась Пшеничная А.И. на основании договора дарения от 18.05.1965 года. Домовладение состоит из 2 жилых домов литер А – площадью 19 кв.м. и литер А1, площадью 48,5 кв.м. Жилые дома имеют общую стену.

Согласно справке ФГУП « Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Курский филиал от 13.08.2015 года домовладение № <адрес> <адрес> состоит из жилого дома литер А, общей площадью 19 кв.м. и жилого дома литер А1, общей площадью 48, 5 кв.м До создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом литер А – зарегистрирован за Пшеничной А.И. – ? доли, за Мерцаловой О.М. – ? доли.

Часть жилого дома А перестроена Мерцаловой О.М. (первая очередь) по решению исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся от 04.09.1967 года №, в виде отдельного жилого дома литер А1.

Поставлен на учет Яковлев С.В. -1/2 доля жилого дома литер А и жилой дом литер А1.

Таким образом, на момент смерти Мерцаловой О.М. ей на праве собственности принадлежали ? доля в жилом доме литер А по адресу: <адрес>, площадью 19 кв.м. и жилой дом литер А1, расположенный по этому же адресу, площадью 48,5 кв.м.

При жизни, 12.05.1997 года Мерцалова О.М. составила завещание, по которому все принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом по адресу<адрес>, она завещала в равных долях Шумаковой Л.К. и Шумаковой О.К.

Обсуждая указание в завещании Мерцаловой О.М. на жилой <адрес> <адрес>, суд приходит к следующему.

Так, согласно письму Администрации ЖО г.Курска от 04.12.2019 года сведениями об изменении почтового адресу домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Администрация ЖО г.Курска не располагает, имеется информация только об адресе дома: <адрес>, <адрес>

Аналогичные данные содержатся в уведомлении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регситарции, кадастра и картографии» по Курской области.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что при составлении завещания под домом №а наследодатель Мерцалова О.М. указала дом литер А1 <адрес>.

В соответствии с сообщением нотариуса Курского городского округа <адрес> ФИО8 от 04.02.2020 года наследственного дела к имуществу Мерцаловой О.М. не заводилось.

Судом установлено, что на момент смерти Мерцаловой О.М.- истцы Шумакова Л.К. и Чухломина О.К. (до вступления в брак ФИО16) находились в возрасте, соответственно, 16 и 14 лет, т.е. были несовершеннолетними, что подтверждается свидетельствами об их рождении и расторжении брака.

Как следует из объяснений сторон, на момент смерти, а также до настоящего времени истцы по делу проживают в спорном доме, приняли меры к его сохранности, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, ответчики по делу данные обстоятельства не оспаривали.

При таких обстоятельствах, суд считает их принявшими наследство после смерти Мерцаловой О.М. Свидетельство о праве наследство на жилой дом не было ими получено, поскольку, на момент смерти Мерцаловой О.М. они были несовершеннолетними, а впоследствии не смогли его получить, т.к. при жизни Мерцалова О.М. не зарегистрировала свои права на жилой дом литер А1 в установленном законом порядке. Кроме того, ответчику Яковлеву С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство в том числе на жилой дом литер А1 по <адрес> <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Пшеничной А.И. наследником по завещанию после ее смерти, наступившей 11.09.2001 года, является Яковлев С.В.

14.06.2002 года нотариусом <адрес> ФИО8 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на следующее имущество:

? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего умершей Пшеничной А.И. на основании Договора дарения от 18.05.1965 года. Жилой дом состоит одноэтажного деревянного жилого дома литер Аа, площадью 19 кв.м. и одноэтажного шлакоблочного жилого дома литер А1, размером 36,7 кв.м.

На основании данного свидетельства о праве на наследство по завещанию Яковлев С.В. произвел регистрацию права собственности на наследственное имущетво в УФРС по Курской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2020 года домовладение литер А, литер А1 с хозяйственными строениями, 1931 года строительства, площадью 67,5 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано за Яковлевым С.В. на праве общей долевой собственности в размере ? доли.

Согласно кадастровому паспорту от 31.08.2016 года на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> объект является жилом домом, литер А1, 1969 года постройки, площадью 48,5 кв.м. Имеет отдельный кадастровый номер.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2020 года на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> 1969 года постройки, площадью 48,5 кв.м., кадастровый №, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер объекта в результате проведения работ по исключению ошибочно внесенных сведений об актуальных объектах капитального строительства, которому был отдан приоритет, №

Учитывая, что суд пришел к выводу о принадлежности жилого дом литер А1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 48,5 кв.м. на праве собственности наследодателю Мерцаловой О.М, то считает, что указанный жилой дом был неправомерно включен в наследственное имущество Пшеничной А.И., что не оспаривалось сторонами.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать недействительным свидетельство о праве на наследство выданное Яковлеву ФИО23 в части ? доли жилого дома литер А1, площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и прекратить зарегистрированное право собственности Яковлева С.В. на указанную долю жилого дома литер.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Чухломиной О.К. и Шумаковой Л.К. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чухломиной ФИО24, Шумаковой ФИО25 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от 26.09.2002 года, составленное в <адрес> нотариусом ФИО8, зарегистрированное в реестре под номером № выданное Яковлеву ФИО26, в части наследственного имущества в виде, ? доли жилого дома литер А1, площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Прекратить зарегистрированное право собственности Яковлева ФИО27 на ? долю жилого дома литер А1, площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Чухломиной ФИО28 и Шумаковой ФИО29 право собственности в порядке наследования после смерти Мерцаловой ФИО30, умершей 25.06.2002 года,

по ? доле за каждой, в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, площадью 19 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>

по ? доле за каждой, в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А1, площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 17.06.2020 года.

Судья                        Е.А.Бокадорова.