Решение по делу № 2-970/2016 (2-6905/2015;) ~ М-6564/2015 от 09.12.2015

№ 2 – 970/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016года Центральный районный суд г. Комсомольска-

На -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Стародубовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева И. Н. к Соловьевой Г. Л., Соловьеву М. И., Соловьевой О. И., действующей за себя и несовершеннолетних детей, ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика по ЖКХ» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

встречному иску Соловьевой О. И., действующей за себя и несовершеннолетних детей, к Соловьеву И. Н., Соловьевой Г. Л., Соловьеву М. И., третьим лицам ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ООО «Служба заказчика по ЖКХ» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев И.Н. обратился в суд с иском к ответчикам об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес). В обоснование требований указал, что проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: (адрес) в которой кроме него, также зарегистрированы ответчики Соловьева Г. Л. и Соловьев М. И., при этом брак между истцом и Соловьевой Г.Л. расторгнут, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут. Поскольку между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, обратился в суд с настоящим требованием.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил наименование ответчика, вместо МУП «Служба заказчика №1», указал МУП «Служба заказчика по ЖКХ»

Ответчик Соловьева О.И. действуя в своих интересах и интересах троих несовершеннолетних детей обратилась в суд со встречными требованиями об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения (адрес).

Определением предварительного судебного заседания от 19.01.2016г. встречный иск принят к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Соловьев И.Н. на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске обстоятельствам, со встречными требованиями Соловьевой О.И. согласился.

Ответчик (истец по встречному иску) Соловьева О.И. в судебном заседании пояснила, что с заявленными требованиями согласна в полном объеме, изложенные в иске обстоятельства не оспаривала, просила суд также удовлетворить встречный иск.

Ответчик Соловьева Г.Л. исковые требования Соловьева И.Н. и встречный иск Соловьевой О.И. признала в полном объеме, изложенные им обстоятельства не оспаривала.

В судебное заседание ответчик Соловьев М.И., представители ответчиков (третьих лиц по встречному иску): ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ООО «Служба заказчика по ЖКХ» извещенные о времени и месте его проведения, не явились, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 30.11.2015г. в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) зарегистрированы: квартиросъемщик Соловьёв И.Н., бывшая жена Соловьёва Г.Л., сын Соловьёв М.И., сын жены ФИО 1, дочь Соловьёва О.И. со своими несовершеннолетними детьми ФИО 4., ФИО 1 ФИО 3

В судебном заседании Соловьевой Г.Л. и Соловьевой О.И. не оспаривалось, что они с Соловьёвым И.Н. совместное хозяйство не ведут, каждый из них проживает отдельной семьей.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. При этом, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

Так, ООО «Служба заказчика по ЖКХ» оказывает услугу по содержанию и ремонту жилья, МУП «ЕРКЦ» осуществляет расчет платежей населения от имени и в пользу заказчиков по оплате за жилое помещение по видам платежа и тарифам, распечатку платежных документов, их доставку населению, по теплоснабжению, при этом ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал» оказывают услуги по данному адресу.

Соловьев И.Н. и Соловьева О.И., обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указывают, что такое изменение не ущемит права и интересы сторон, а также ссылаются на то, что стороны проживают разными семьями, и они желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, Соловьёв И.Н. отдельно за себя, а ФИО 2 за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО 4., ФИО 1., ФИО 3

Учитывая изложенное, отсутствие возражений ответчиков, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) возложив обязанность на ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», ООО «Служба заказчика по ЖКХ», МУП «Горводоканал», предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на Соловьёва И. Н. (на состав семьи один человек), отдельно на Соловьеву Г. Л. (состав семьи два человека, включая Соловьева М. И.) и отдельно на Соловьеву О. И. (на состав семьи четыре человека, включая троих несовершеннолетних детей) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева И. Н. - удовлетворить.

Встречный иск Соловьевой О. И., действующей за себя и несовершеннолетних детей – удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес)–на-Амуре, обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ООО «Служба заказчика по ЖКХ» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на Соловьева И. Н. (на состав семьи один человек), отдельно на Соловьеву Г. Л., ( состав семьи два человека, включая Соловьева М. И.) и отдельно на Соловьеву О. И. ( на состав семьи четыре человека, включая троих несовершеннолетних детей) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья : О.В. Тучина