Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9606/2010 ~ М-8837/2010 от 13.09.2010

Дело № 2-9606/2010

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи:                            Рожновой О.Е.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «ответчик» к Карташовой Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                           УСТАНОВИЛ:

          ОАО «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «ответчик» обратилось в суд к  Карташовой Г.В. о  взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75840,57 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 2116,81 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Карташова Г.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС. В указанной квартире Карташова Г.В. зарегистрирована и постоянно проживает. ОАО «Предприятие ЖКХ «ответчик» является Управляющей организацией дома №... по вышеуказанному адресу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в результате чего с ноября 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 75840,57 руб. Ответчик неоднократно уведомлялась об образовавшейся задолженности, однако от уплаты уклоняется.

          Представитель ОАО «Предприятие ЖКХ «ответчик» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, уточнил, что согласно определения суда истцом произведена доплата государственной пошлины в размере 358,41 руб., в связи с чем, просил взыскать с ответчика государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в размере 2475,22 руб.

Ответчик в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, мнения по иску не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, о причинах неявки суду не сообщила. Принимая во внимание, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, гражданское дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст.ст. 233-235 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Судом установлено, что Карташова Г.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.18).

В указанной квартире Карташова Г.В. зарегистрирована и постоянно проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета л.д.10,11).

Согласно представленной расшифровки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 75840,57 руб. л.д.12).

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислена пени, которая согласно расчету составляет 10431,42 руб. л.д. 13-16).

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил.  

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 2475 руб. 22 коп., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежными поручениями л.д.5,6).

  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

   Взыскать с Карташовой Г.В. в пользу ОАО «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства «ответчик»  задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 75840 (Семьдесят пять тысяч восемьсот сорок) рублей 57 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2475  (Две тысячи четыреста семьдесят пять) рублей 22 коп., а всего 78315 (Семьдесят восемь тысяч триста пятнадцать) рублей 79 копеек.         

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рожнова О.Е.