Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2683/2023 ~ М-1193/2023 от 09.03.2023

Копия

УИД 63RS0038-01-2023-001439-65

     №2-2683/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

20 апреля 2023 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в окрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2683/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику, указав, что стороны заключили Договор беспроцентного займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ФИО2(Займодавец) передала ФИО1(Заемщику) денежные средства в размере 1 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, начисление процентов по договору займа не предусмотрено. Денежные средства были получены ответчиком, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора залога, Залогодатель передает Залогодержателю в залог имущество: земельный участок: <адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м, кадастровой стоимостью 271338 руб., здание: <адрес> кадастровый №, площадью 64 кв.м, стоимостью 685698,23 руб., транспортное средство: автомобиль марки CITROEN №    , идентификационный номер: №, год выпуска №.

В соответствии с договором залога Залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости предмета залога. При этом начальная продажная цена заложенного имущества определена договоре залога и составляет 1 500 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием в течение 3 календарных дней с момента получения претензии погасить задолженность в размере 1 500 000 рублей.

Досудебная претензия вручена истцом лично ответчику, о чем свидетельствует собственноручная подпись Ответчика на досудебной претензии.

Данная претензия была оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд прекратить право собственности ФИО5на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м., здание: <адрес>, кадастровый №, площадью 64 кв.м., транспортное средство: автомобиль марки, модель: № идентификационный номер: № тип ТС: Легковой год выпуска №, и признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15700 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом наждежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Вышеуказанное заявление подано ФИО2 по месту жительства ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает абзац 3 пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, по месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с приведенными выше нормами закона, суд приходит к выводу, что дело принято с нарушением правил подсудности, поскольку недвижимое имущество (земельный участок, здание) не располагаются в пределах юрисдикции Кировского района г.Самары, разрешение заявленных по настоящему делу исковых требований влечет за собой последующую регистрацию права собственности, в связи с чем, дело подлежит направлению для рассмотрения по существу в Волжский районный суд Самарской области.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело № 2-2683/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, передать по подсудности для рассмотрения по существув Волжский районный суд Самарской области.

В течение пятнадцати дней со дня вынесения определения на него может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары.

Председательствующий Т.С. Меркулова

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Определение вступило в законную силу -