Решение по делу № 2-881/2013 ~ М-788/2013 от 13.03.2013

Дело № 2-881 Ж/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20 июня 2013 года»

Коломенский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Раевой Е.Л.

при секретаре судебного заседания Храповой Ч.А.

с участием адвокатов Кузина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Татьяны Викторовны к Зверевой Ирине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моргошия Альберто Эльвардовичу, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей права пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

В соответствии с уточненным исковым заявлением истица Зверева Татьяна Викторовна обратилась в суд с иском к ответчикам Зверевой Ирине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моргошия Альберто Эльвардовичу, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании Зверевой Ирины Николаевны утратившей права пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес>, признании ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования указанной выше квартирой (л.д. №).

Свои требования, уточненные в ходе судебного разбирательства (л.д. №) истица мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является нанимателем жилого помещения в 3-х комнатной <адрес> <адрес> <адрес>. В данном жилом помещении кроме самой истицы зарегистрированы и проживают: бывший супруг истицы - Зверев Николай Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь - Зверева Светлана Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, в этой же квартире зарегистрированы другая дочь истицы- Зверева Ирина Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние дети Зверевой И.Н. - ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчица Зверева И.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала брак с ФИО28 и выехала из спорного жилого помещения. После регистрации брака ответчица прожила в квартире около недели, затем забрала свои вещи и стала проживать у своей бабушки ФИО29 по адресу: МО <адрес> <адрес> <адрес>. В дальнейшем брак был расторгнут.

В ДД.ММ.ГГГГ году у ответчицы родились дети- ФИО31, ФИО32. ДД.ММ.ГГГГ дети были зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически они в квартиру не вселялись, детских вещей в квартире нет. Дети проживали с самого рождения совместно с ответчицей в квартире её бабушки по адресу: МО <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Зверева И.Н. приобрела в собственность <данные изъяты> долю данной квартиры.

В настоящее время ответчица со своими несовершеннолетними детьми и их отцом - Моргошия А.Э., проживают в 2-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, которая также принадлежит ответчице на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № Расходов по оплате коммунальных платежей по спорной квартире ответчица не несла, ремонт не делала. Ремонт в квартире истица производила своими силами и за свой счёт. Оплачивать коммунальные услуги ответчица начала перед обращением истицы в суд с настоящим иском. Истицей препятствия к проживанию в данной квартире ответчицы и её детей никогда не чинились. У Зверевой И.Н. имеются ключи от входной двери.

Полагает, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года, а несовершеннолетние дети ответчицы не приобрели право пользование квартирой.

Ответчица Зверева И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчица Зверева И.Н. и ее представитель по нотариально удостоверенной доверенности Тимошенко Д.О. пояснили в судебном заседании, что спорной квартирой ответчица пользуется и в настоящее время, имеет от нее ключи и никогда не отказывалась от прав и выполнения обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения. Постоянно проживать в этом жилом помещении не имеет возможности из-за конфликтных отношений с истицей.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица заключила брак и преимущественно проживала у своей бабушки по адресу: МО <адрес> <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака вновь вселилась в спорную квартиру к родителям.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица вместе с Моргошия А.Э., с которым находится в фактически брачных отношениях стала проживать по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ родились дети- ФИО33, ФИО34. Вместе с детьми, Зверева И.Н. продолжала проживать в квартире своей бабушки. Однако дети фактически вселялись в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года, где проживали вместе с ответчицей до ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире имелись детские игрушки, книжки. После первого судебного заседания все детские вещи из квартиры истица убрала. Спорная квартира состоит из трех комнат. Большой комнатой пользуется ответчица и её отец- Зверев Н.А. В данной комнате ночуют её дети, когда приходят в гости к дедушке.

В квартире имеется мебель, принадлежащая ответчице- шкаф, угловой диван два кресла.

Оплату коммунальных услуг и квартплаты, приходящихся на ее долю и долю детей в спорном жилом помещении ответчица Зверева И.Н. производит с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждается представленными квитанциями. До ДД.ММ.ГГГГ года деньги в счёт оплаты коммунальных услуг отдавала отцу Звереву Н.А. на руки, расписки с него не брала.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица вместе с детьми проживала в спорной квартире более двух недель и занимала там детскую комнату. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица проживает с детьми и их отцом Моргошия А.Э. в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчица также пояснила, что ей и ее детям не чинятся препятствия в проживании в спорном жилом помещении, у неё имеется комплект ключей от входной двери квартиры. Свое непроживание в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года объясняет сложившимися неприязненными отношениями с матерью- истицей Зверевой Т.В., которая неоднократно оскорбляла её, в том числе при детях (л.д. №).

Ответчик Моргошия Альберто Эльвардович, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№).

В своих письменных возражениях на уточненное исковое заявление (л.д. №) ответчик Моргошия А.Э., действующий в интересах несовершеннолетних детей просил в удовлетворении иска отказать, мотивировав свои возражения тем, что ответчица Зверева И.Н. не утратила права пользования спорным жилым помещением. А поскольку право детей на пользование спорным жилым помещением производно от права матери, то дети не могут быть признаны не приобретшими права пользования жилым помещением. Ответчица Зверева И.Н. вместе со своими детьми в ДД.ММ.ГГГГ году вселялась в спорную квартиру. Однако из-за конфликтных отношений с истицей была вынуждена уйти из данной квартиры.

Третье лицо по делу Зверев Н.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменное объяснение по существу иска, в котором просил отказать истице в удовлетворении заявленных требований.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица Зверева Николая Алексеевича.

Ранее в предыдущих судебных заседаниях пояснял, что в квартире имеются личные вещи ответчицы и ее детей, а также принадлежащая ей мебель: диван, два кресла, шкаф. Ответчица несёт бремя содержания имущества и оплачивает коммунальные платежи. Она приходит в квартиру, когда истица уезжает в <адрес> к своей матери. Зверева И.Н. приходит в спорную квартиру, ночует в этом жилом помещении, покупает продукты питания. Третьим лицом Зверевым Н.А. было подтверждено наличие неприязненных отношений между ответчицей и истицей, с чем это связано он не знает. Пояснил, что конфликты между истицей и ответчицей происходили и в присутствии детей ( л.д. №).

Третье лицо по делу Зверева С.Н. будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что приходится ответчице сестрой и в детском возрасте не помнит, чтобы ответчица проживала вместе с ней и родителями в спорной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица вместе с детьми и бабушкой пришли жить в спорную квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчица помирилась с Моргошия А.Э. и переехала в квартиру по <адрес>. В настоящее время ответчица проживает в той же квартире. В спорной квартире имеются вещи ответчицы, но полагает, что она привезла их, поскольку ей эти вещи не нужны. Сейчас этими вещами- диваном, шкафом пользуется истица. По мнению третьего лица, ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, поскольку хотела проживать отдельно от родителей.

Третьи лица по делу ОАО «Департамент городского хозяйства»- наймодатель спорного жилого помещения, УФМС России по Московской области отдел в г. Коломне, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не направили в судебное заседание своих представителей, просили в письменных заявлениях о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда. (л.д. №)

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, доводы их представителей, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд отказывает истице в удовлетворении заявленных исковых требованиях по следующим основаниям.

В соответствии с ранее действовавшими ст. ст. 47, 50, 51, 52 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выданный исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.

Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( ст. 53).

В силу ст. 69 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Часть 1 ст. 70 ЖК РФ предусматривает, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

Из копии финансового лицевой счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, выданного ОАО «Департамент городского хозяйства» следует, что истица Зверева Т.В. является нанимателем 3-х комнатной <адрес> <адрес> <адрес> ( л.д. №).

Согласно выписки из домовой книги, справки с места жительства и поквартирной карточки в указанной выше квартире в настоящее время зарегистрированы шесть человек: истица Зверева Т.В.- с ДД.ММ.ГГГГ года; ее бывший супруг Зверев Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года; их дочь Зверева С.Н.- с ДД.ММ.ГГГГ года; их дочь ответчица Зверева И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние дети ответчицы ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Зверева И.Н. была вселена и зарегистрирована в <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи нанимателя Зверевой Т.В., то есть приобрела равное с нанимателем право пользования этой квартирой.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в Постановлении № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ( п. 32), разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчика в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ответчица Зверева И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО39 ( л.д. №).

В судебном заседании установлено, что в период брака- с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица с супругом проживали у бабушки ответчицы Зверевой Л.К. по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>.

После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчица вернулась к родителям в спорное жилое помещение, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года она проживала с Моргошия А.Э. в <адрес> по <адрес>, <данные изъяты> доля которой с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчице на праве собственности (л.д. №).

Объяснениями сторон, третьего лица Зверева Н.А. установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчица Зверева И.Н. вместе со своими несовершеннолетними детьми вселились и проживали по месту регистрации в <адрес> <адрес> <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчица проживает со своими детьми и их отцом Моргошия А.Э. в двухкомнатной <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В судебном заседании объяснениями сторон, третьего лица- Зверева Н.А. установлено, что между истицей и ответчицей сложились неприязненные, конфликтные отношения, послужившие причиной непроживания ответчицы по месту регистрации.

Из объяснений ответчицы, третьих лиц Зверева Н.А., Зверевой С.Н., показаний свидетеля ФИО40следует, что в спорном жилом помещении остались личные вещи ответчицы, в том числе предметы домашней обстановки- угловой диван, два кресла и шкаф, которые ответчица привезла в квартиру после расторжения брака с ФИО41

О том, что в <адрес> <адрес> <адрес> находятся указанные вещи, принадлежащие ответчице не оспаривалось в судебном заседании истицей Зверевой Т.В. ( л.д. №).

В судебном заседании также установлено, что ответчица Зверева И.Н. исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждается представленными ею квитанциями (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выезд ответчицы из спорной квартиры носит временный характер, который не влечет за собой изменение ее прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому отказывает истице Зверевой Т.В. в удовлетворении ее искового требования о признании ответчицы Зверевой И.Н. утратившей права пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес>.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

В данном случае родителями несовершеннолетних детей ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ года рождения было определено их место жительства по месту жительства их матери Зверевой И.Н. в спорной квартире, которое производно от права матери, приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах для приобретения права пользования жильем фактическое вселение несовершеннолетних детей ответчицы в указанную выше квартиру не требуется.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что несовершеннолетние ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселялись ответчицей в <адрес> <адрес> <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года и проживали в ней до ДД.ММ.ГГГГ года.

С учетом вышеизложенного суд отказывает истице и в удовлетворении ее искового требования о признании ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес>.

Заявление ответчицы Зверевой И.Н. о взыскании с истицы Зверевой Т.В. возмещения расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей судом удовлетворяются частично в сумме <данные изъяты> рублей, которую в соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд считает разумной для данной категории дел.

Во взыскании с истицы остальной части расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей суд отказывает ответчице Зверевой И.Н.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зверевой Татьяны Викторовны к Зверевой Ирине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Моргошия Альберто Эльвардовичу, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании Зверевой Ирины Николаевны утратившей права пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес>, признании ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования указанной выше квартирой оставить без удовлетворения.

Взыскать со Зверевой Татьяны Викторовны в пользу Зверевой Ирины Николаевны возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Отказать Зверевой Ирине Николаевне во взыскании со Зверевой Татьяны Викторовны остальной части расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Раева Е.Л.