Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2014 ~ М-158/2014 от 21.04.2014

Гражданское дело № 2-222/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское                02 июня 2014 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Ильчук М.А.,

истца Архипенко О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-222/14 по исковому заявлению Архипенко О.В. к Карпову С.А., Карповой Л.М. о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Архипенко О.В. обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Карпову С.А., Карповой Л.М. о прекращении ограничения (ограничения) в виде ипотеки на объект недвижимости.

Исковые требования аргументированы тем, что муж Архипенко О.В. - Архипенко А.В. в 2008 г. приобрел по договору купли-продажи в собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 37,2 кв.м. Исходя из условий п. 2.1 Договора, стороны сделки определили стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., при этом, согласно условиям Договора, Архипенко А.В. при подписании договора передал Карповым <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а оставшуюся сумму обязался выплатить продавцу до 29 октября 2008 г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., до 29 ноября 2008 г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., до 29 декабря 2008 г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Архипенко А.В. 24 октября 2008 г. в соответствии с принятыми на себя обязательствами по Договору передал Карпову С.А. <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а 27 ноября 2008 г. остальную сумму в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., тем самым полностью рассчитался за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ. Архипенко А.В. умер и после его смерти в наследство вступила Архипенко О.В., которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, однако при получении свидетельства о регистрации права на квартиру выяснилось, что имеется ограничение в виде ипотеки регистрационная запись № №. Наличие указанного ограничения препятствует Архипенко О.В. продать указанную квартиру.

Исходя из изложенных обстоятельств, Архипенко А.В. ссылаясь на положения ст. 12 ГК РФ, просит суд прекратить регистрационную запись об ипотеки на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Манского районного суда Красноярского края от 21 апреля 2014 г. по инициативе суда в качестве соответчиков привлечены Карпова А.С., несовершеннолетний Карпов М.С., законными представителями несовершеннолетнего Карпова М.С. признаны Карпова Л.М. и Карпов С.А..

Истец Архипенко О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенном в исковом заявлении основаниям, не возражала против вынесении судебного решения по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, с учетом признания исковых требований ответчиком Карповой А.С., а также ответчиками Карповым С.А. и Карповой Л.М., действующих как в своих интересах, так и в качестве законных представителей несовершеннолетнего ответчика Карпова М.С.

Ответчик Карпова А.С., а также ответчики Карпова С.А. и Карпова Л.М., действующие в своих интересах и как законные представители несовершеннолетнего ответчика Карпова М.С., в зал судебного заседания не явились, однако в ходе подготовки дела к судебному разбирательству подали заявления о признании иска, в которых указали на полное согласие с заявленными Архипенко А.В. исковыми требованиями и на разъяснение правовых последствий признания иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в зал судебного заседания не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направил, в связи с чем его неявка признается судом неуважительной.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края в зал судебного заседания не являлся, направил ходатайство о проведении судебного разбирательства без его участия, при этом каких-либо возражений против удовлетворения заявленных требований не принес.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает гражданское дело при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Нормой ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы гражданского дела, с учетом того обстоятельства, что ответчиком Карповой А.С., а также ответчиками Карповым С.А. и Карповой Л.М., действующих от себя лично и как законные представители несовершеннолетнего ответчика Карпова М.С., поданы заявления о признании исковых требований Архипенко О.В., суд полагает, что признание иска ответчиками может быть принято, поскольку таким признанием не нарушаются права и законные интересы других лиц, а потому суд удовлетворяет исковые требования Архипенко О.В. в полном объеме, учитывает, что заявленные Архипенко О.В. требования согласуются с положениями п. 2 ст. 334, подп. 1 п. 1 ст. 352, п. 1 ст. 401 ГК РФ, п. 1 ст. 19, п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Архипенко О.В. к Карпову С.А., Карповой Л.М. - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона, предусмотренной договором купли-продажи квартиры от 25 сентября 2008 г., зарегистрированного в Манском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 06 октября 2008 г. номер регистрации №, установленной в пользу: 1) Карпова С.А., СНИЛС <данные изъяты>, 2) Карповой А.С., свидетельство о рождении серия I-БА № №, выдано 02 января 1996 г. Манским рай ЗАГСом Красноярского края, 3) Карпова М.С., свидетельство о рождении серия I-БА № №, выдано 30 ноября 2001 г. Отделом ЗАГС Администрации Манского района Красноярского края, 4) Карповой Л.М., паспорт гражданина РФ серия 04 02 № №, выдан 24 июня 2002 г. Манским РОВД Красноярского края, в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жило 23,7 кв.м.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ограничении (обременении) в виде ипотеки, установленной в пользу в пользу: 1) Карпова С.А., СНИЛС <данные изъяты>, 2) Карповой А.С., свидетельство о рождении серия I-БА № №, выдано 02 января 1996 г. Манским рай ЗАГСом Красноярского края, 3) Карпова М.С., свидетельство о рождении серия I-БА № №, выдано 30 ноября 2001 г. Отделом ЗАГС Администрации Манского района Красноярского края, 4) Карповой Л.М., паспорт гражданина РФ серия 04 02 № №, выдан 24 июня 2002 г. Манским РОВД Красноярского края, в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жило 23,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента оглашения судебного акта.

Председательствующий           А.П. Мордвинов