Решение по делу № 2-1790/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-1790/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Морозовой С.В.,

с участием представителя истца Павловой А.А. – Судомойкиной З.В., представителя ответчика администрации МОГО «Инта» - Бараковских О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 октября 2015 года дело по иску Павловой А.А. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о снятии статуса «служебное» с жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта Республики Коми, ул. <....>; признании права бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Инта, ул. <....> г. Инта Республики Коми,

УСТАНОВИЛ:

Павлова А.А. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Инта» о снятии статуса «служебное» с жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта Республики Коми, ул. <....>; признании права бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Инта, ул<....> г. Инта Республики Коми.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании ордера № 131 от <....> проживала в комнате <....> дома № <....> по ул. <....> г. Инты. В связи с тем, что занимаемое по договору социального найма жилое помещение пришло в непригодное для проживания состояние истец обратилась к ответчику о предоставлении ей жилого помещения на условиях социального найма. С истцом <....> ответчик заключил договор найма служебного жилого помещения по адресу: г. Инта, ул. <....> Вместе с тем, только <....> администрацией МОГО «Инта» было вынесено постановление о присвоении статуса «служебное» спорному жилому помещению. В нарушение п. 14 постановления Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 администрация МОГО «Инта» не направила в орган государственной регистрации недвижимости сведения об отнесении спорной квартиры к служебным жилым помещениям. Следовательно, присвоение статуса «служебное» занимаемой семьей истца квартире было произведено с нарушением требований закона.

О времени и месте слушанья дела истец извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, что суд находит возможным.

Представитель истца по заявлению Судомойкина З.В. в суде заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» по доверенности Бараковских О.Ю. в судебном заседании иск Павловой А.А. не признал, пояснил, что истец и члены ее семьи не состояли и не состоят в администрации МОГО «Инта» на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем отсутствовали основания для предоставления истцу квартиры по договору социального найма. Павловой А.А. по ее заявлению ответчиком была предоставлена служебная квартира по ул. <....> г. Инты в связи с работой истца в МУ «ГУНО» МОГО «Инта». Данному жилому помещению постановлением администрации МОГО «Инта» в установленном законом порядке присвоен статус «служебное». Основания для снятия статуса «служебное» со спорного жилого помещения отсутствуют.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Павлова А.А. на основании ордера, выданного администрацией г. Инты <....>, проживала и была зарегистрирована по адресу: г. Инта, ул. <....> в период с <....>

<....> истец обратилась в администрацию МОГО «Инта» с заявлением о предоставлении ей служебного жилого помещения на состав семьи два человека в связи с отсутствием собственного жилья и проживанием в общежитии (л.д. 28).

Постановлением администрации МОГО «Инта» от <....> № 1/72 Павлова А.А. принята на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, находящегося на территории МОГО «Инта» (л.д. 21, 22).

19.10.2010 Павлова А.А. направила в администрацию МОГО «Инта» заявление о предоставлении ей служебного жилого помещения в центральной части города на состав семьи три человека (л.д. 27).

Постановлением администрации МОГО «Инта» от <....> жилое помещение по адресу: г. Инта, ул. <....> отнесено к виду служебных жилых помещений и предоставлено Павловой А.А. на состав семьи 3 человека по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с МУ «ГУНО» (л.д. 18).

<....> Павлова А.А. заключила с администрацией МОГО «Инта» договор найма служебного жилого помещения № 3742 на квартиру по ул. <....><....> г. Инты (л.д. 7). Согласно данного договора спорная квартира предоставляется истцу для временного проживания в ней на период трудовых отношений с МУ «ГУНО» (л.д. 7).

<....> истец снялась с регистрационного учета по адресу: г. Инта, ул. <....>, о чем проставлена отметка в паспорте.

Павлова А.А. и члены ее семьи зарегистрированы по месту жительства в служебном жилом помещении по адресу: г. Инта, ул. <....> с <....> по настоящее время.

Постановлением администрации МОГО «Инта» <....> жилой дом по адресу: г. Инта, ул. <....> признан аварийным и подлежащим сносу.

Вступившим в законную силу решением Интинского горсуда РК от <....> по делу № <....> Павловой А.А. отказано в иске к администрации МОГО «Инта» о признании права пользования жилым помещением по адресу: г. Инта, ул. <....> на условиях социального найма, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения по адресу: г. Инта, ул. <....> признанного непригодным для проживания (гражданское дело № <....> судом обозревалось).

Доводам истца о том, что спорная квартира по ул. <....> г. Инты была предоставлена ей администрацией МОГО «Инта» взамен пришедшего в непригодное для проживания состояние жилого помещения по ул. <....> г. Инты дана оценка в решении Интинского горсуда <....> по делу № <....>. В данном решении суд пришел к выводу, что Павлова А.А. и члены ее семьи выбрали способ решения своих жилищных проблем путем получения служебного жилого помещения по ул. <....> г. Инты, не принимали мер к получению жилого помещения по договору социального найма в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилого помещения по ул. <....> г. Инты, не заявляли собственнику жилья о необходимости признания данного жилого помещения непригодным для проживания.

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поэтому при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица (Павлова А.А. и администрация МОГО «Инта») не подлежит доказыванию правомерность предоставления истцу в 2010 году администрацией МОГО «Инта» служебного жилого помещения, а не жилого помещения по договору социального найма взамен пришедшего в непригодное для проживания состояние жилого помещения по ул. <....> г. Инты.

Павлова А.А. просит снять статус «служебное» с предоставленного истцу жилого помещения по ул. <....> г. Инты, указывая, что статус «служебное» присвоен данной квартире с нарушением требований закона – решение о включении жилого помещения в число служебных не зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости.

Данный довод истца суд находит необоснованным по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Частью 2 указанной статьи установлено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений (далее – Правила). Согласно п. 14 Правил решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 дней с даты принятия такого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что решение о признании спорного муниципального жилого помещения служебным было принято администрацией МОГО «Инта» в установленном законом порядке и до предоставления данного жилого помещения Павловой А.А. О соответствующем статусе квартиры истцу было известно из заключенного договора найма служебного жилого помещения, предусматривающего временный характер проживания. Содержание данного договора не позволяет отнести его к договорам социального найма.

Отсутствие квартиры по ул. <....> г. Инты на учете в органах государственной регистрации недвижимости не свидетельствует о недействительности решения администрации МОГО «Инта» об отнесении спорной квартиры к числу служебных и предоставления ее в таком статусе истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Павловой А.А. в иске к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о снятии статуса «служебное» с жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта Республики Коми, ул. <....>; признании права бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Инта, <....> г. Инта Республики Коми.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2015 в 12 часов 00 минут.

Судья- Жуненко Н.А.