Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2269/2014 (2-7456/2013;) ~ М-5958/2013 от 24.12.2013

Дело №2-2269/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2014 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Майко П.А.,

при секретаре Ахтямовой К.Р,

с участием помощника прокурора района Красноярска Григорьева Н.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района Красноярка к Ушаков А.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, расторжении договора найма жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, с вышеназванным иском, которым просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – комната Х, дома Х, по ул. Ломоносова Красноярска. Свои требования мотивирует тем, что ответчик был велен на период трудовых отношений с ЗАО «Автоцентр Красгазсервис», где в настоящий момент не состоит в трудовых отношениях. Имеются основания для выселения и прекращения права пользования у ответчика спорным жилым помещением.

Помощник прокурора полагает иск обоснованным.

Представитель Управления капитального строительства с иском согласен.

Ответчик не явился. Был уведомлен по последнему известному месту жительства. Имеется почтовый возврат.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 116 ГПК Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Как следует из приведенных выше норм права, рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства возможно лишь в случае, когда отсутствующий ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном главой 10 ГПК Российской Федерации

Суд полагает ответчиков надлежаще уведомленными, расценив действия ответчиков, по неполучению судебного извещения на почте, как злоупотребление правами, т.к. из материалов дела усматривается, что направленные в адрес ответчиков копии искового заявления и уведомления о времени и месте судебного заседания не были ими получены и в связи с истечением срока хранения корреспонденции, возвращены в адрес суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке, в заочном порядке.

В судебном процессе установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в силу обращения работодателя ЗАО «Автоцентр КрасГАЗсервис». Жилое помещение было предоставлено только на период работы у работодателя ЗАО «Автоцентр КрасГАЗсервис».

Данное следует из обращения ЗАО «АвтоцентрКрасГАЗсервис», договора найма специализированного жилого помещения с ответчиком.

В настоящий момент, ответчик не состоит в трудовых отношениях с ЗАО «АвтоцентрКрасГАЗсервис», что следует из справки данной организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 288 ГК РФ, 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713", по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Как видно из выписку ЕГРП, из реестра муниципальной собственности, жилой дом по адресу Ломоносова Х передан в муниципальную собственность, как общежитие, на основании распоряжения администрации города Красноярска от 14.11.2008 года.

Таким образом, истец, как правообладатель на спорное жилое помещение имеет право ставить требования в защиту своего права собственности на спорное жилое помещение.

В данном судебном процессе, суд не установил, наличия, в настоящий момент, права пользования у ответчика спорным жилым помещением, основанного на законе. Суду не представлены убедительные доказательства, что ответчик, имеет право сохранять за собой спорное жилое помещение на условиях его найма.

Из материалов дела видно, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением именно на определенных условиях и временно – на период работы в ЗАО «АвтоцентрКрасГАЗсервис», и данное условие, в настоящий момент отпало, что и препятствует сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением..

Кроме того, согласно решения суда от 27 ноября 2013 года, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение, Ушакову А.Л. отказано в его требованиях о признании за ним права, как на спорное жилье, так и его право на предоставление иного жилого помещения, ввиду сноса здания, в котором находится спорное жилье.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ушаков А.Л., утратившим право пользования жилым помещением по адресу – Красноярск, Х, комната Х расторгнуть договор найма данного жилого помещения между администрацией Октябрьского района Красноярска и Ушаков А.Л., с его выселением из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда.

Ответчик имеет право в течении 7 дней с момента получения мотивированного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу.

Председательствующий: П.А. Майко