Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2013 ~ М-359/2013 от 12.02.2013

       РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    №2-406/2013 года

    21 февраля 2013 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                         ДИДИК О. А.

при секретаре                                                     МИХАЙЛОВОЙ А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой В.Я. к Симонову А.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Симонова В.Я. обратилась в суд с иском к Симонову А.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства.

    При этом в обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником небольшой однокомнатной квартиры, расположенной в Хостинском районе города Сочи. Как указывает истец, в данной квартире она зарегистрировала по месту жительства своего сына, ответчика по делу. Однако сын, страдая хроническим алкоголизмом, систематически нарушает ее покой и отдых, избивает, иногда появляется в ее квартире вместе со своей сожительницей, которая также злоупотребляет спиртным. Помимо изложенного, истец указывает, что она вынуждена на свою скромную пенсию содержать указанную квартиру, оплачивая в ней проживание ответчика.

    В судебном заседании истец свои требования поддержала и настаивала на прекращении права ответчика на проживание и пользование ее квартирой, аннулировав также его регистрацию в ее квартире.

    Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствуя ни об отложении судебного заседания, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.

    Суд, выслушав Симнову В.Я., исследовав письменные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

    Согласно представленных доказательств следует, что, действительно, Симоновой В.Я. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 33 кв.метра, в том числе жилой 13, 8 кв.метров, расположенная в доме номер <адрес> города Сочи (квартира номер 10).

Данное обстоятельство подтверждается надлежащей копией свидетельства о государственной регистрации права на л.д.10. При этом ответчик не оспаривает законность прав истца на указанный объект недвижимости.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Таким образом, из изложенной нормы закона следует, что истец имеет право, как собственник названного жилого помещения, по своему усмотрению владеть ею, в том числе и разрешать временное пользование и проживание в данной квартире иных лиц с регистрацией их по данному месту жительства.

    Данный вывод суда, помимо изложенной нормы закона, основан практически на аналогичных нормах закона, содержащихся в Жилищном кодексе РФ, а именно ст. 30 ЖК РФ.

     Как следует из фактических обстоятельств, объяснений истца по делу, а в соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон по делу является одним из доказательств при разрешении гражданско-правовых споров,    в 20010 году она разрешила своему сыну, ответчику по делу, временное проживание в своей квартире, согласившись с его регистрацией в ней как по месту жительства.

    При этом в соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ указанные ее действия, а именно фактическое заключение с ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением, соответствовали требованиям закона.

    Обратившись в суд с настоящим иском, Симонова В.Я. указывает, что ответчик, ее сын, проживая на указанных основаниях в ее квартире, страдая хроническим алкоголизмом, систематически нарушает ее покой и отдых, даже избивает ее, и никаким образом не участвует в содержании квартиры, в силу чего его проживание влечет для нее непосильные материальные затраты.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, настоящее требование истца основано на данной норме закона. Помимо изложенного, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время стороны по делу не являются членами одной семьи.

    То есть, из совокупности изложенного следует, что самим фактом проживания в данной квартире ответчика по делу для истца созданы определенные и существенные препятствия в пользовании своей собственностью. Истец имеет преклонный возраст, <данные изъяты>, следовательно, истец нуждается в постоянном покое и отдыхе, которые систематически нарушаются ответчиком по делу.

Таким образом, требование истца о прекращении права пользования ответчиком указанным жилым помещением является законным, поскольку именно таким образом, и единственно таким, возможно устранение препятствий истцу в ее праве на нормальное использование своего жилого помещения.

Удовлетворяя данное требование истца, следует, что ответчик не имеет впредь законных оснований на сохранение права на регистрацию в спорной квартире, как по своему месту жительства.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

    Поскольку настоящий суд пришел к выводу о том, что спорная квартира впредь для ответчика не является законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, регистрация его в данной квартире как по месту жительства должна быть аннулирована, и требование истца в связи с этим является законным и подлежит удовлетворению.

    Факт регистрации ответчика в данной квартире на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися в деле на л.д. 5 и 7.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 301 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, и ст.ст. 56. 68,    194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                          ░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.