Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1780/2013 ~ М-1383/2013 от 05.04.2013

Дело №2-1780/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года                                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Гедымы О.М.

при секретаре                            Голуб А.В.

с участием:

помощника прокурора Ленинского

административного округа г. Мурманска        Бойцова М.С.

истца        Правдюк С.И.

представителя истца        Величко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1780/13 по иску Правдюк С.И. к Кривошеину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Правдюк С.И. обратилась в суд с иском к Кривошеину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 28 мая 2010 года является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, в которой она зарегистрировала своего сына – Кривошеина Д.В. Между тем, со дня регистрации ответчик в комнате не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем образовалась задолженность.

Поскольку регистрация ответчика нарушает её права, как собственника жилого помещения, просит признать Кривошеина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***.

Истец Правдюк С.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что с момента регистрации ответчик проживал в спорной комнате несколько месяцев, после чего выехал и в жилом помещении больше не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, в связи с чем, она вынуждена нести дополнительные расходы. Место жительства сына ей не известно, связь с ней он не поддерживает. В настоящее время она намерена продать данную комнату, однако регистрация сына препятствует в этом. Кроме того, истец пояснила, что ответчик обязан к уплате алиментов на своего несовершеннолетнего сына, однако выплату алиментов не производит, в связи с чем образовалась значительная задолженность, в связи с тем, что его место жительства судебным приставом-исполнителем установить не представилось возможным, в отношении него заведено розыскное дело.

Ответчик Кривошеин Д.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место жительства суду не известно, в связи с чем, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику в качестве его представителя назначен адвокат Некоммерческого образования «Мурманская городская коллегия адвокатов».

Представитель ответчика – адвокат НО «МГКА» Величко Е.В. в судебном заседании не усмотрев нарушений закона, просила принять по делу законное и обоснованное решение.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ отдела в Ленинском административном округе г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №9630/11/02/51, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Правдюк С.И., на основании договора купли-продажи от 19 мая 2010 года, является собственником жилого помещения – комнаты в шестикомнатной квартире, расположенной по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***. Свидетельство о государственной регистрации права серии ***№*** выдано 31 мая 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Росреестр).

Из представленной суду справки формы №9, выданной ГОБУ «МФЦ МО» от 30 апреля 2013 года, усматривается, что в спорном жилом помещении с 22 июля 2010 года и по настоящее время зарегистрирован Кривошеин Д.В., *** года рождения /л.д. 8/.

Основанием для регистрации ответчика в комнате в квартире по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, послужило заявление собственника жилого помещения – Правдюк С.И.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что после регистрации ответчик проживал в спорной комнате несколько месяцев, после чего выехал и больше в комнате не проживал, место его нахождения ей неизвестно, вещей сына в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Факт непроживания ответчика в принадлежащей истцу комнате в квартире №*** дома ***, корпус ***, по улице *** в городе Мурманске подтвержден показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, допрошенная в качестве свидетеля Ч.О.В., пояснила, что проживает в указанной квартире в соседней комнате длительное время. Кривошеин Д.В. вселился в комнату и проживал по месту регистрации в течение двух месяцев, после чего выехал из комнаты и больше в ней не появлялся, более двух лет она Кривошеина Д.В. не видела. Также свидетель пояснила, что у ответчика имелись ключи от квартиры, с момента его выезда, замки во входной двери не менялись.

Свидетель К.Л.А. также подтвердила факт непроживания ответчика в комнате истца, при этом дополнила, что до 2004 года состояла с ответчиком в браке, имеет несовершеннолетнего ребенка. Ответчик на основании решения суда был обязан к уплате алиментов, однако данное обязательство не исполняет, имеется задолженность, в настоящее время он объявлен в розыск.

Суд принимает показания данных свидетелей в качестве доказательства по делу, поскольку свидетели лично не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела, оснований оговаривать кого-либо не имеют, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из представленных суду материалов исполнительного производства №*** возбужденного 15 апреля 2011 года отделом судебных приставов Ленинского округа города Мурманска УФССП России по Мурманской области следует, что решением Первомайского районного суда города Мурманска от 09 апреля 2004 года с Кривошеина Д.В. в пользу Кривошеиной Л.А. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына – К.А.Д., *** числа.*** месяца.*** года рождения, в размере ? части всех видов заработка. Задолженность по уплате алиментов по состоянию на 31 марта 2013 года составляет *** рубля *** копейки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского округа г. Мурманска от 05.10.2012 Кривошеин Д.В. объявлен в розыск. До настоящего времени установить место жительства ответчика не представилось возможным.

Из единых платежных документов за 2012 год и приложенных к ним чеков-ордеров следует, что оплату жилья и коммунальных услуг по комнате в квартире №*** дома ***, корпус ***, по улице *** в городе Мурманске, осуществляет истец самостоятельно.

Документов подтверждающих факт несения указанных расходов ответчиком, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства по делу не добыто.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не нуждается в нем, бремя содержания имущества не несет, сохраняет в нем только регистрацию.

Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за Кривошеиным Д.В. должно быть прекращено, поскольку регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права истца как собственника жилого помещения, требования истца о прекращении Кривошеиным Д.В. права пользования жилым помещением – комнатой в квартире №*** дома ***, корпус ***, по улице *** в городе Мурманске, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Кривошеина Д.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины при подаче иска в сумме *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Правдюк С.И. к Кривошеину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кривошеина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***.

Решение суда является основанием для снятия Кривошеина Д.В. с регистрационного учета по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***.

Взыскать с Кривошеина Д.В. в пользу Правдюк С.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    О.М. Гедыма