Решение по делу № 2-1576/2018 ~ М-1453/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-1576/2018                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чернушка                                 20 декабря 2018 года

    Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

с участием помощника прокурора Чернушинского района Пермского края Мерзляковой О.В.,

истца Ахмадышиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Ахмадышиной Валентины Григорьевны к Альмухаметову Марсу Робертовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадышина В.Г. обратилась с иском к Альмухаметову М.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 11.03.2006 года истец вселила в указанный жилой дом ответчика, с ответчиком жила в гражданском браке до 2014 года. В 2014 году фактические брачные отношения между сторонами были прекращены, ответчик вывез свои вещи, выехал на постоянное место жительство в другой регион. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец просит прекратить право пользования жилым домом Альмухаметова М.Р. и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ахмадышина В.Г. поддержала доводы, изложенные в заявлении, настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик Альмухаметов М.Р. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требований истца, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, пришел к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истец Ахмадышина В.Г. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23.12.2003 года является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно домовой книги и адресной справки по адресу: <адрес> зарегистрирован Альмухаметов М.Р. (л.д.8-14, 22).

Ответчик Альмухаметов М.Р. фактически проживает по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком не представлено и судом не установлено. Таким образом, у собственника не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением на иных условиях и право пользования жилым домом ответчиком в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ прекращается.

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ахмадышиной Валентины Григорьевны удовлетворить.

    Прекратить право пользования Альмухаметова Марса Робертовича жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Альмухаметова Марса Робертовича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Янаева