Решение по делу № 2-335/2015 ~ М-189/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-335/2015 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2015 года город Гай Оренбургской области

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Князькиной А.М.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Сапсай Ю.Я., действующиго в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марфина А. Н. к Карякиной Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Марфин А.Н. обратился в суд с иском к Карякиной Н.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он является собственником спорного жилого помещения, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, однако вопреки его желания остается зарегистрированной в квартире. Просит признать Карякину Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствии истца Марфина А.Н., извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Карякина Н.А. в судебном заседании не присутствовала, место её жительства суду неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Сапсай Ю.Я.

Адвокат Сапсай Ю.Я. в судебном заседании требования не признал в силу закона.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания или проживания других лиц.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг собственника жилого помещения, а также его дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в жилое помещение и качестве членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ООО «...» в спорном жилом помещении ответчица не проживает.

Согласно справки ООО «...» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована в том числе Карякина Н.А., не являющаяся собственником жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Карякина Н.А. собственником спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает принадлежащее ей имущество отсутствует, договор найма не заключала, за проживание не платит, что свидетельствует о фактическом прекращении пользования жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилье нарушает права истца.

Исковые требования о признании ответчика Карякиной Н.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Марфина А. Н. к Карякиной Н. А. о признании утратившей право пользования – удовлетворить.

Признать Карякину Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судебное решение является основанием для снятия Карякиной Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2015 года.