Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2015 ~ М-372/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-400/2015 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2015 года                             г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

с участием помощника прокурора Демьяк Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних Я. и А. к Павловой Е.И. о выполнении обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кемского района обратился в суд в интересах несовершеннолетних Я. и А. с назваными требованиями по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ у Павлова Д.Ю. и Годлевски Е.И. родилась дочь – А., ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Я.. Павлова Е.И. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, выданный на основании решения ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Ю. и Павловой Е.И. в пользу последней заключена сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем <адрес>, общей площадью 52,6 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, является Павлова Е.И. Право общедолевой собственности на А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа РК заверено обязательство, подписанное Павловой Е.И. о том, что она обязуется оформить <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, имя ее супруга, несовершеннолетних детей, в том числе первого и второго, а также последующих детей с распределением размеров долей по взаимному соглашению, в порядки и сроки, установленные Законом. Законодателем установлен 6-ти месячный срок для оформления квартиры в общедолевую собственность на несовершеннолетних: А. и Я. В нарушение норм законодательства Павловой Е.И. не оформлена общедолевая собственность на квартиру в отношении несовершеннолетних.

Просил обязать Павлову Е.И. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу исполнить обязательство по оформлению в общедолевую собственность <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала на несовершеннолетнюю Я.

В судебном заседании помощник прокурора Демьяк Д.В. уточнил заявленные требования, просил обязать ответчика исполнить обязательство по оформлению жилья в собственность на двух несовершеннолетних детей ответчика, в остальной части поддержал иск в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Павлова Е.И., неоднократно извещалась судом по последнему известному суду месту жительства, однако судебные повестки не получила, в связи с чем, на основании положений ст. 119 ГПК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

Представитель 3-его лица - администрации Кемского муниципального района, исполняющей государственные полномочия по опеке и попечительству в судебное заседание не явился, от сотрудника администрации Ковалевской Н.В. поступила телефонограмма, в которой она исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель 3-го лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК в судебное заседание не явился, от ведущего специалиста-эксперта Иванова А.В. поступила телефонограмма, в которой он поддержал заявленные прокурором требования и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ПФ РФ.

3-е лицо Павлов Д.Ю., неоднократно извещался судом по последнему известному суду месту жительства, однако судебные повестки не получил, в связи с чем, на основании положений ст. 119 ГПК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд, на основании ст. ст. 119, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав мнение помощника прокурора Демьяк Д.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, удовлетворяет иск.

Судом установлено, что Павлова Е.И. от брака с Павловым Д.Ю. имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей: серии I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> Республики Карелия, и серии I-ГИ № 611377, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации, соответственно.

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ Павловой Е.И. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК – 2 № в размере <данные изъяты> рублей в связи с рождением второго ребенка – Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Павлова Е.И. приобрела у Ю. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Карелия, <адрес>, по цене <данные изъяты> тысяч рублей.

29 ноября 2011 года Павлова Е.И. обратилась в ГУ – УПФ в Кемском районе РК с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения. Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК № 71 от 29.12.2011 года заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, сумма в размере <данные изъяты> рублей направлена на оплату приобретаемого жилого помещения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Павловой Е.И., зарегистрировано обременение в виде ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок.

10 ноября 2011 года нотариусом Кемского нотариального округа заверено обязательство Павловой Е.И. об оформлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретаемой с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность на свое имя, имя своего супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом.

Обязательства, принятые на себя ответчиком Павловой Е.И. до настоящего времени не исполнены, так как приобретенная на средства материнского капитала квартира оформлена только в ее личную собственность.

Частью 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации установлено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии с ч.1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

    В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части) средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

    В соответствии с пп. «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

    В соответствии со ст. 2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Принимая во внимание, что в нарушение приведенных норм законодательства ответчиком Павловой Е.И. не оформлена общая долевая собственность на квартиру на себя, своего супруга и двоих несовершеннолетних детей, срок по оформлению нотариально заверенного обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество: <адрес> в общую долевую собственность ответчика и 2-х несовершеннолетних детей может привести к совершению иных сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества и повлечь негативные последствия несовершеннолетних детей, в случае оставления их без жилья, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать ответчика исполнить нотариально заверенное обязательство, оформив право общей долевой собственности на себя и несовершеннолетних детей.

Суд полагает возможным установить ответчику 3-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения решения суда, учитывая при этом мнение прокурора, принцип разумности, длительность срока неисполнения ответчиком обязательства, а также положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних Я. и А. - удовлетворить.

Обязать Павлову Е.И. в срок не позднее 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исполнить нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению в общую долевую собственность на несовершеннолетних детей: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, Республики Карелия, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Взыскать с Павловой Е.И. государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: В.С.Гордевич