Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2011 ~ М-1107/2011 от 16.08.2011

                                                                   Дело№2-1169/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль         05 октября 2011 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе

председательствующего ( судьи) Мясищева И. Н.,

при секретаре Стифеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веселовской Елены Сергеевны к колхозу « <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Веселовская Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу « <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом, обосновывая свои требования тем, что в ноябре 2006 года между истцом и колхозом « <данные изъяты>» бал заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> Цена сделки составила 94 000 рублей и данные денежные средства истцом были переданы продавцу согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в государственной регистрации истице было отказано, так как на данный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за Веселовской Е.С. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В судебном заседании истец Веселовская Е.С. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - колхоза « <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Казакова Л.Ф., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Веселовской Е.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ноябре 2006 года между истцом и колхозом « <данные изъяты>» был заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> что подтверждено протоколом № заседания правления колхоза « <данные изъяты>», приказом № по колхозу « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Цена сделки составила 94 000 рублей и данные денежные средства истцом были переданы продавцу, что подтверждено квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исчислению восстановительной и действительной стоимости основной части строения и пристроек видно, что общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> составляет <данные изъяты>м.

На основании п.1 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р е ш и л:

Исковые требования Веселовской Елены Сергеевны к колхозу « <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за Веселовской Еленой Сергеевной на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Судья:         И.Н. Мясищев