Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2018 ~ М-666/2018 от 16.02.2018

                                                                                                № 2-2256/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мартыновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рассеевой Валентины Ивановны к Рассееву Андро Амирановичу об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Рассева Валентина Ивановна обратилась в суд с иском к Рассееву Андро Амирановичу об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований указано, что истец, Рассеева Валентина Ивановна, является нанимателем трехкомнатной муниципальной квартиры, общей площадью 63 кв.м.„ расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов город Воронеж. С истцом в данном жилом помещении зарегистрированы также два ее сына: Рассеев Андро Амиранович, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. и Рассеев Егор Валерьевич, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., что подтверждено справкой о зарегистрированных по месту жительства. Рассеев Егор Валерьевич проживает отдельно, в другой квартире. Ответчик Рассеев А.А. отказывается вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, таким образом, истец, вынуждена самостоятельно оплачивать выставляемые счет на оплату ЖКУ и содержание жилья.     Для заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг, истец обратилась в управляющую компанию, однако заявление истца не было принято, в устной форме истцу было отказано в удовлетворении требований указанных в заявлении. Таким образом, на основании того, что ответчик Рассеев А.А отказывается вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, истец вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов и просит:

1.    Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>:

за истцом, Рассеевой Валентиной Ивановной, и Рассеевым Егором Валерьевичем определить долю в расходах по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги в размере 2/3 долей;

За ответчиком Рассеевым Андро Амиранович определить долю в расходах по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги в размере 1/3 доли.

2.    Обязать управляющую компанию ООО «Управляющая компания Бульвар Победы», а также ПАО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж» производить начисление платы по жилищным и коммунальным услугам в жилом помещении по адресу: <адрес> по отдельным платежным документам на Рассееву Валентину Ивановну, и Рассеева Егора Валерьевича в размере 2/3 долей, Рассеев Андро Амиранович - 1/3 доли.

Рассева В.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо Рассев Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требования истца.

Ответчик Рассеев А.А., в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке, конверт вернулся с отметкой о невручении.

Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ПАО «Квадра», ООО «УК Бульвар Победы», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не доложено, от ПАО «Квадра» в материалах дела имеется письменный отзыв относительно исковых требований и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие(л.д. 33, 69), от ООО «УК Бульвар Победы» в материалах дела имеется письменное пояснение по делу относительно исковых требований (л.д. 46-47, 59-60).

Суд, выслушав истца и третье лицо, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещений по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи нанимателя. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом, Рассеева Валентина Ивановна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11,12,13,14). В качестве членов ее семьи зарегистрированы Рассеев Андро Амиранович и Рассеев Егор Валерьевич (л.д. 15).

Согласно части 6 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 данного Кодекса, регулирующей отношения по предоставлению освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

Как установлено ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим договора социального найма, а бывшие члены семьи нанимателя отвечают по таким обстоятельствам самостоятельно и только за себя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если Договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке..

            Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в пользовании истца на основании договора социального найма, и ответчика не достигнуто..

          В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Истец обосновала свои требования представленным по делу доказательствами. Ответчик возражений на иск не заявил, доказательств в опровержение установленных обстоятельств не представил.

          На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> – за Рассевой Валентиной Ивановной и Рассевым Егором Валерьевичем в размере 2/3 долей, за Рассевым Андро Амирановичем в размере 1/3 доли, подлежат удовлетворению, что является основанием для выдачи Рассевой Валентине Ивановне с Рассевым Егором Валерьевичем и Рассеву Андро Амирановичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

         Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск Рассевой Валентины Ивановны к Рассеву Андро Амирановичу об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> – за Рассевой Валентиной Ивановной и Рассевым Егором Валерьевичем в размере 2/3 долей, за Рассевым Андро Амирановичем в размере 1/3 доли.

Обязать ООО УК «Бульвар Победы», ПАО «Квадра», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате, предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес> – за Рассевой Валентиной Ивановной и Рассевым Егором Валерьевичем в размере 2/3 долей, за Рассевым Андро Амирановичем в размере 1/3 доли.

     Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано в окончательной форме 22.06.2018 г.