Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-932/2019 (33-39198/2018;) от 14.12.2018

Судья Рогожникова О.А.                     Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам М. областного суда в составе:

    Председательствующего Кучинского Е.Н.

    судей Першиной С.В., Парамоновой Т.А.

    при секретаре Новиковой А.В.

    рассмотрела в открытом судебном заседании 21 января 2019 года апелляционную жалобу Департамента городского имущества гор. Москвы на решение Д. городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Юсуповой Загеры к Департаменту городского имущества гор. Москвы о признании права собственности на земельный участок,

    заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения представителя истца,

У С Т А Н О В И Л А:

Юсупова З. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок площадью 780 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0140406:98 расположенный по адресу: <данные изъяты>, Куликовское с/п д. Карамышево, СНТ «Карамышево», <данные изъяты>.

    Свои требования истец мотивирует тем, что ее мужу Юспову С.М. в июне 1999г. был выделен земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Карамышево», как льготной категории граждан – работник бюджетной сферы. В 2010г. участок был переоформлен на нее. СНТ «Карамышево» является правопреемником ССК «Карамышево» реорганизованного в 2010 году. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в соответствующих границах. Земельный участок <данные изъяты> находится в границах СНТ «Карамышево». Истец пользуется земельным участком, оплачивает все необходимые взносы, задолженности не имеет.

    Истец в лице ее представителя по доверенности Шавыриной И.А. исковые требования поддержала.

    Ответчик — представитель Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

    Третьи лица - ГКУ г. Москвы Р. М. региона в судебное заседание не явились, извещены.

    Третье лицо - представитель СНТ «Карамышево» в судебное заседание не явился, извещен.

    Третьи лица - А. Д. муниципального района М. <данные изъяты> в судебное заседание не явились.

    Решением Д. городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

    Не согласившись с решением суда, Департамент городского имущества гор. Москвы в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

    Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

    Постановлением Главы А. Д. <данные изъяты> М. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> Государственному унитарному предприятию Р. М. региона изменена цель использования земельного участка, приобретенного по договору купли-продажи от <данные изъяты>г. площадью 30,0 га под коллективное садоводство, а также утверждены границы указанного земельного участка.

    Постановлением Главы А. Д. <данные изъяты> М. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> утвержден проект планировки и застройки коллективных садов на участке, предоставленном Государственному унитарному предприятию Р. М. региона площадью 30,00 га вблизи д. Карамышево Д. <данные изъяты>.

    Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>.

<данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю от <данные изъяты> серии РФ ХХУ <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0140402:86 общей площадью 300 000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, Зареченский с.о. д. Карамышево, зарегистрировано за городом Москвой.

    Постановлением Главы А. Д. <данные изъяты> М. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена регистрация садоводческого сельскохозяйственного кооператива «Карамышево». Место нахождения кооператива: <данные изъяты>, Зареченский с.о. д. Карамышево.

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ <данные изъяты> садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево» был реорганизован путем преобразования в СНТ «Карамышево».

    Из выписки ЕГРН усматривается, что <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет земельный участок <данные изъяты> площадью 780 кв.м., расположенный в ССК «Карамышево», ему присвоен кадастровый 50:04:0140406:99. (л.д. 9-10).

    Согласно справки СНТ «Карамышево» Юсупова Загера является членом СНТ, осваивает земельный участок <данные изъяты>, задолженности по взносам не имеется. Спорный земельный участок, расположенный в границах отвода земельного участка СНТ «Карамышево», являющегося правопреемником ССК «Карамышево», созданного <данные изъяты>г., т.е. до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" был выделен Юсуповой З., которая является членом СНТ «Карамышево» и пользуется выделенным ей земельным участком <данные изъяты>.

    В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от <данные изъяты> N 122-ФЗ.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 1Э7-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Из положений п. 2.7 ст. 3 указанного Закона следует, что до <данные изъяты> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

    Пунктами 1, 3, 4 ст. 28 Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

    Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона РФ от <данные изъяты> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

    Из представленных в материалы дела документов, а именно выписок из ЕГРН, следует, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, на него зарегистрировано право собственности;     занимаемый истцом участок расположен в границах СНТ «Карамышево».

    Истец является пользователем земельного участка, составляющего территорию СНТ «Карамышево», длительный период времени используя спорный земельный участок по назначению; являясь членом СНТ, оплачивает необходимые членские взносы.    Запреты на предоставление данного земельного участка в собственность отсутствуют. Доказательств, опровергающих данные выводы, суду апелляционной инстанции в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

    Разрешая настоящий спор, проанализировав все представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорный земельный участок находится в границах отвода земельного участка СНТ «Карамышево», являющегося правопреемником ССК «Карамышево», созданного <данные изъяты>г., т.е. до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты>г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Карамышево» и пользуется выделенным ему земельным участком <данные изъяты>, в связи с чем, имеются правовые основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка в испрашиваемой площади, границы которого установлены в соответствии с законодательством.

    Таким образом, судом правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда в решении соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права допущено не было.

    Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку выводов суда не опровергают и не содержат правовых оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы С.В.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Решение Д. городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества гор. Москвы- без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи