Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2013 ~ М-840/2013 от 18.06.2013

<данные изъяты>                            Дело № 2-872/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2013 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Цыкину Андрею Николаевичу и Цыкиной Ольге Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Цыкина А.Н. и Цыкиной О.Н. солидарно <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Малашенко П.А.) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Цыкин А.Н. и Цыкина О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 83-84), возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили.

С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за
счет собственника жилищного фонда;

-плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, т/о домофона, телеантенна);

-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газ).

<данные изъяты> общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> принято решение о выборе ООО «УК «РЭУ №2-Гагарина» управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного жилого дома.

<данные изъяты> года функции по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в порядке универсального правопреемства перешли к ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» в связи с осуществленной реорганизацией ООО «УК «РЭУ №2-Гагарина» в форме присоединения его к ООО «УК «РЭУ №1-Садовый».

В соответствии с положениями Договора о присоединении от <данные изъяты> и Передаточного акта к договору присоединения ООО «УК «РЭУ №2-Гагарина» к ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» от <данные изъяты>, к ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» перешли активы и пассивы, а также все права и обязанности реорганизуемого общества.

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от <данные изъяты>, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты>.

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый», оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров:

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №2 - Гагарина» и МУП «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>.

-Договор теплоснабжения между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и ООО «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>.

-Договор уступки права требования (цессия) между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и МУП « УО «Жилсервис» <данные изъяты>.

- Договор уступки права требования (цессия) между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и МУП «Реутовская теплосеть» <данные изъяты>.

-Договор на отпуск воды и прием сточных вод между ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» и МУП «Водоканал» <данные изъяты>

В силу положений договора <данные изъяты> на оказание посреднических услуг (агентский), заключенному между ООО «УК «РЭУ №2 - Гагарина» и МУП «СЦГХ», расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №2 - Гагарина» нанимателям и собственникам жилых помещений, расчет пени, сбор платежей за услуги, оказываемые ООО «УК «РЭУ №2 - Гагарина» осуществляет МУП «СЦГХ».

ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» является правопреемником всех прав и обязанностей ООО «УК»РЭУ №1-Садовый» является правопреемником и по договору на оказание посреднических услуг (агентский) <данные изъяты>

В соответствии с указанными договорами ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, а также услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом <данные изъяты>

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Цыкину Андрею Николаевичу и Цыкиной Ольге Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Взыскать солидарно с Цыкина Андрея Николаевича и Цыкиной Ольги Николаевны в пользу ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Цыкина Андрея Николаевича и Цыкиной Ольги Николаевны в пользу ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Цыкина Андрея Николаевича и Цыкиной Ольги Николаевны госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         подпись             Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>