Решение по делу № 2-276/2017 ~ М-256/2017 от 28.06.2017

Дело 2-276/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ильинский                                                                                                       25 июля 2017 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Никулиной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Русиновой О.С.,

с участием представителя ответчика Скибиной И.Н. - адвоката Гилевой Е.Н.,

представителя ответчика Мажитова А.Д. - адвоката Пьянкова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паздниковой Елены Евграфовны к Скибиной Ирине Николаевне, Мажитову Анатолию Добердиновичу о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в спорном доме прежним собственником, в доме никогда не проживали, их место жительства неизвестно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Адвокат ФИО5, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признал.

В судебном заседании адвокат ФИО6, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2, пояснила, что в соответствии со ст. 292 ГК РФ в случае смены собственника бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. Ответчики в спорном доме не проживали и не вселялись.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 8).

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Как следует из п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (продавцом) и ФИО8 (покупателем), продавец ставит в известность покупателя, что на регистрационном учете в доме, расположенном по адресу: <адрес> состоят ФИО2, ФИО1 Продавец обязуется снять с регистрационного учета указанных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Согласно сообщению из Отделения МВД Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Узбекистан, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 23).

В соответствии с сообщением из Отделения МВД Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 24).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, в котором до настоящего времени состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО1, не являющиеся членами семьи истца, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом в силу закона не имеется.

В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Однако ответчики в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратились с заявлением о перерегистрации их по новому месту жительства.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Федерального закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, ФИО2, ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Скибину Ирину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право на жилую площадь в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3.

Решение о признании утратившей право на жилую площадь является основанием для снятия Скибиной Ирины Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать Мажитова Анатолия Добердиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Узбекистан, утратившим право на жилую площадь в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3.

Решение о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия Мажитова Анатолия Добердиновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                          Никулина Л.Н.