Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1159/2013 ~ М-1363/2013 от 11.07.2013

     Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                            (дело №2-1159/2013г.)

29 июля 2013г.                                                                                           г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

при секретаре Конарской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края к Каранкевич Н.А. о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

                                                          Установил:

    В суд обратился истец администрация поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края к ответчику Каранкевич Н.А. с иском о понуждении заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Бирюкова Ю.Е. иск поддержала и пояснила, что постановлением главы поселка Солнечнодольска №124 от 14 июля 2009г. дом по <адрес> в <адрес> признан утратившим статус общежития и к нему применен правовой режим, установленный для жилых помещений коммунального типа, предоставленных по договорам социального найма. С 1998г. в комнате №175 дома по <адрес> зарегистрирована многодетная семья Каранкевич Н.А., 1972г. рождения: она и 4 несовершеннолетних детей. Указанный дом и комната, включены в реестр муниципальной собственности поселка Солнечнодольска, решением Солнечнодольского поселкового Совета депутатов в 2002г.. Каранкевич Н.А. имеет задолженность по оплате коммунальных платежей за услуги отопление и горячее водоснабжение на декабрь 2010г. - в сумме 27 463 рубля, по квартплате - 76 850 рублей на февраль 2011г.. Взыскание задолженности не возможно, так как обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Добровольно погасить задолженность, Каранкевич Н.А. уклоняется. Решением суда от 20 апреля 2012г. в иске администрации о признании Каранкевич Н.А. с детьми прекратившими права пользования жилым помещением отказано. Поэтому администрация <адрес> просит суд понудить ответчика заключить с администрацией поселка Солнечнодольск договор социального найма на занимаемое ею жилое помещение.

    Ответчик Каранкевич Н.А., будучи уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, возражение на иск не представила.

Выслушав представителя истца, исследуя материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

     Согласно ст.672 ГУ РФ - в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

     В соответствии с Решением Солнечнодольского поселкового Совета депутатов №90 от 17 октября 2002г., п.1 п.п.1.1 - в реестр муниципальной собственности <адрес> включены объекты жилищно-коммунального хозяйства и соцкультбыта, в том числе и общежитие №33 по <адрес>.

В соответствии с Постановлением главы <адрес> №124 от 14 июля 20090г. п.1 - дом по <адрес> признан утратившим статус общежития в силу закона и к нему применен правовой режим, установленный для жилых помещений коммунального типа, предоставленных по договорам социального найма. Комната №175 по <адрес> в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес>.

    То есть, дом по <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью поселка Солнечнодольск, и жилые помещения в доме являются жилыми помещениями коммунального типа.

    В силу закона, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

    В соответствии со ст.60 ЖК РФ - жилищные права и обязанности вытекают из договора социального найма жилого помещения.

    В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

    По адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ск - в комнате №175 по <адрес> зарегистрирована с 1998г. Каранкевич Н.А. 1972г. рождения с детьми: К.В.И. 1994г. рождения, М.А.А. 2003г. рождения, М.Ю.А. 2006г. рождения, К.К.А. 2010г. рождения.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Каранкевич Н.А. с детьми зарегистрирована и проживает в жилом помещении, принадлежащим истцу, не выполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст.10 ЖК РФ - жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров…; актов государственных органов и актов органов местного самоуправления; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности…

    Решением Изобильненского райсуда от 20 апреля 2012г. отказано в удовлетворении иска администрации <адрес> к Каранкевич Н.А. и несовершеннолетним детям о признании прекратившими их права пользования жилым помещением в комнате № по <адрес>.

В виду нарушения ответчиком прав пользования занимаемым ею с детьми жилым помещением, администрация поселка Солнечнодольска, являясь собственником муниципального жилищного фонда, в соответствии с законом вправе требовать понудить Каранкевич Н.А. заключить с администрацией поселка Солнечнодольск договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.333.36 п.1 п.п.19 НК РФ - органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ - государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет.

Поэтому, в силу закона, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд

                                                                 Решил:

Исковое заявление администрации поселка <адрес> к Каранкевич Н.А. о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Понудить Каранкевич Н.А. заключить с администрацией поселка <адрес> договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната <адрес>, на условиях Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с Каранкевич Н.А. госпошлину в доход государства в размере 4 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.

Судья                                                                                                                      Л.А.Созарукова