Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6580/2021 ~ М-5594/2021 от 08.06.2021

Дело № 2-6580/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                              Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Юрия Николаевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савельев Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, просит признать право собственности за Савельевым Ю.Н. на земельный участок, площадью ..... кв.м., по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Имя точки	X	Y
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

В обоснование исковых требований Савельев Ю.Н. указал, что ему постановлением Главы Администрации Никольского сельского совета народных депутатов Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью ..... кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование, по адресу: АДРЕС. В настоящее время истец попытался оформить свое право на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, однако ему это не удалось, так как в архиве Администрации Одинцовского района не нашли данное постановление. Этим же постановлением Савельеву Ю.Н. было разрешено строительство дома на предоставленном земельном участке. Дом также до настоящего времени не оформлен, но фактически существует с ДД.ММ.ГГГГ. как минимум. Из-за невозможности оформить земельный участок по независящим от него причинам, он не имеет возможности оформить и дом.

Истец: Савельев Ю.Н. и его представитель в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Постановлением Главы Администрации Никольского сельского совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за Савельевым Ю.Н. закреплен в постоянное пользование земельный участок в АДРЕС в размере ..... га. Также, Савельеву Ю.Н. разрешено строительство жилого дома в АДРЕС на закрепленном за ним участке (л.д.№).

Согласно страховым свидетельствам о добровольном страховании строений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Савельев Ю.Н. производил страхование принадлежащих ему дома и строений в АДРЕС (л.д№).

Согласно выписке из похозяйственной книги на домовладение № АДРЕС, глава хозяйства – Савельев Ю.Н. За домовладением № в ДД.ММ.ГГГГ. постановлением № закреплена земля площадью ..... га (л.д.№).

Согласно ответу Управления Архива Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Савельева Ю.Н. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении архивной информации в отношении недвижимого имущества, по архивным документам Никольского сельского совета народных депутатов Одинцовского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ. постановление Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве жилого дома» не значится (номер постановления пропущен) (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Савельев Ю.Н. обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, однако, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №№, Савельеву Ю.Н. было отказано, в связи с тем, что по архивным документам Никольского сельского совета народных депутатов АДРЕС за ДД.ММ.ГГГГ г. постановление Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве жилого дома» не значится (номер постановления пропущен) (л.д№

Кадастровым инженером ФИО5 составлен чертеж и ситуационный план земельного участка, площадью ..... кв.м., по адресу: АДРЕС, а также определен каталог координат поворотных точек указанного земельного участка (л.д.№

Также, кадастровым инженером ФИО5 составлено техническое описание индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исследуемый жилой дом имеет общую площадь здания по внутреннему обмеру ..... кв.м., площадь застройки ..... кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, Савельеву Ю.Н. постановлением Главы Администрации Никольского сельского совета народных депутатов Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью ..... кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование по адресу: АДРЕС. Земельный участок, находящийся в пользовании Савельева Ю.Н., имеет фактические границы со смежными земельными участками, а именно огорожен заборами. На земельном участке расположен жилой дом. По внешним признакам физического износа материалов, из которых изготовлены ограждения земельного участка и жилой дом и существующим повреждениям, заборы и жилой дом обладают признаками существования на местности более 15 лет. Смежным земельным участком с земельным участком, находящемся в пользовании Савельева Ю.Н. по данным ЕГРН, является земельный участок с К№. При сопоставлении фактических границ исследуемого земельного участка с данными ЕГРН, пересечений со смежными землепользователями не установлено. Фактическая площадь (огороженная забором и занятая частью жилого дома, многолетними насаждениями и хозяйственными постройками с учетом смежных границ земельных участков сведения о которых содержатся в ЕГРН) составляет ..... кв.м. (л.д.№).

В соответствии с п.1, 3 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Савельева Ю.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева Юрия Николаевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Савельевым Юрием Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью ..... кв.м., по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                           Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 29.10.2021 г.