Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4737/2020 ~ М-3568/2020 от 21.05.2020

№ 2-4737/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2020 г.                                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Байбулатовой Вере Владимировне, Байбулатову Юрию Валерьевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Баубулатовой В.В. и Байбулатову Ю.В. о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 30 сентября 2019 года в размере 47 876,15 руб., пени за период с 11 июня 2019 года по 17 февраля 2020 года в сумме 2 891,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 723,04 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги и квартиру образовалась задолженность. Истец, посчитав свои права нарушенными, предъявил настоящие требования к ответчикам в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, требования поддержал.

Ответчик Байбулатова В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, указав, что в настоящее время они не могут нести расходы по обязательствам по оплате коммунальных услуг по причине тяжелого материального положения.

Байбулатов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу требований не представил.

Третье лицо - АО «ЖКУ Захарово» своего представителя в судебное заседание не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В силу ст. ст. ст. 12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании договора уступки права требования № от 17 сентября 2019 г. АО «Одинцовская теплосеть» приобрело у АО «ЖКУ Захарово» право требования к физическим лицам собственникам (владельцам, нанимателям) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах в части получения с указанных должников оплаты задолженностей за жиищно-коммунальные и иные услуги, в том числе в отношении многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС (л.д. 10-14).

Согласно представленной выписке из домовой книги, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС(л.д. 16-17).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в силу действующего законодательства у ответчиков возникла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиками не производилась в полном объеме оплата за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности за период с 01 мая 2019 года по 30 сентября 2019 года составляет в размере 47 876,15 руб. (л.д. 18).

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражений.

Правильность расчета проверена судом и не опровергнута ответчиками. Ответчики сумму задолженности не оспорили, доказательств оплаты суду не представили.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются, ответчикам в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 2 891,72 руб. за период с 11 июня 2019 г. по 17 февраля 2020 г.

Правильность расчета проверена судом и не опровергнута ответчиками, оснований для снижений заявленного к взысканию размера пеней применительно к положениям ст. 333 ГК РФ судом не усматривается, а ответчиками не заявлено, в связи с чем, суд взыскивает пени в заявленном истцом размере 2 891,72 руб.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время не могут нести расходы по обязательствам по оплате коммунальных услуг по причине тяжелого материального положения, не состоятельный, поскольку данные обстоятельства на освобождают от надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Ч. 1 ст. 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1 723,04 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с Байбулатовой Веры Владимировны, Байбулатова Юрия Валерьевича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» в равных долях задолженность по коммунальным платежам за период с 01 мая 2019 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 47 876, 15 руб., пени за период с 11 июня 2019 г. по 17 февраля 2020 г. в размере 2 891, 72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 723, 04 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: