Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2013 ~ М-237/2013 от 23.01.2013

Гражданское дело № 2- 622/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «Аметист - 1» к Крапивиной К.С., Крапивиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист - 1» обратилось в суд с иском к Крапивиной К.С., Крапивиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Исковые требования мотивированы тем, что Крапивина К.С. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> На данной жилой площади зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО11 и Крапивина С.В.. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет сумму в размере 63 940 рублей 73 копейки за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 18 618 рублей 63 копеек за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно. Просили суд взыскать с ответчиков указанную задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом в качестве соответчика привлечен Крапивин С.Н..

В судебном заседании представитель истца - Айнетдинова Н.Н. не присутствовала, представила заявление об уточнении исковых требований. Просит суд взыскать с ответчиков Крапивиной К.С., Крапивиной С.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 940 рублей 73 копейки за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно, пени за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 18 618 рублей 63 копейки. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчица Крапивина К.С. не присутствовала, находится в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

В судебном заседании ответчица Крапивина С.В. не присутствовала о месте и времени рассмотрения дела, извещалась.

В судебном заседании ответчик Крапивин С.Н. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

В силу требований ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Поскольку о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещались, однако не представили сведений о причинах неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Материалами дела установлено, что в квартире по адресу: г.<адрес> зарегистрированы наниматель Крапивина К.С. и члены ее семьи: ФИО11. и Крапивина С.В.

Данное обстоятельство подтверждается справкой формы № 8 от 01.02.2013 года.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира муниципальная. На данную квартиру открыт лицевой счет № №.

<адрес> находится в управлении у Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «Аметист - 1» на основании договора по управлению многоквартирным домом от 01.04.2008 года.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

      В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным

домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и

коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 63 940 рублей 73 копейки.

Кроме того, на имеющуюся задолженность начислены пени в сумме 18 618 рублей 63 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № №

Судом установлено, что ответчица Крапивина К.С. – наниматель вышеуказанного жилого помещения, находится в местах лишения свободы.

Также судом установлено, что на основании распоряжения Министерства образования Ульяновской области от 26 марта 2010 года установлена опека над несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Опекуном несовершеннолетнего ФИО11 назначен его дедушка - Крапивин С.Н.

Согласно представленной истцом выписки задолженности по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 63 940 рублей 73 копейки. При этом задолженность Крапивиной С.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет - 26 605 рублей 20 копеек за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года; общая сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года по проживающему ФИО11. составляет 26 605 рублей 20 копеек; общая сумма задолженности Крапивиной К.С. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года включительно составляет 7 893 рубля 33 копейки.

Несмотря на то обстоятельство, что над несовершеннолетним ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, в связи с нахождением Крапивиной К.С. в местах лишения свободы, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по проживающему в вышеуказанном жилом помещении ФИО11 в размере 26 605 рублей 20 копеек, должна быть взыскана с его матери - Крапивиной К.С.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-

коммунального хозяйства «Аметист - 1» к Крапивиной К.С., Крапивиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам подлежащими частичному удовлетворению.

Суд считает обоснованным требование истца овзыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты жилищно- коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по внесению квартирной платы и за коммунальные услуги.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд считает начисленную неустойку за просрочку внесения жилищно-коммунальных платежей подлежащей уменьшению до 1 000 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с Крапивиной К.С. в размере 1 234 рубля 94 копейки, с Крапивиной С.В. в размере 998 рублей 16 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист - 1» к Крапивиной К.С., Крапивиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Крапивиной К.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «Аметист - 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года в размере 7 893 рубля 33 копейки, пени за период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года в размере 200 рублей.

Взыскать с Крапивиной К.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «Аметист-1» как законного представителя несовершеннолетнего ФИО11 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года в размере 26 605 рублей 20 копеек, пени за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года в размере 400 рублей.

Взыскать с Крапивиной С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «Аметист-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года в размере 26 605 рублей 20 копеек, пени за период с декабря 2008 года по декабрь 2010 года в размере 400 рублей.

Взыскать с Крапивиной К.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 234 рубля 94 копейки.

Взыскать с Крапивиной С.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 998 рублей 16 копеек.

В удовлетворении остальной части иска, и в иске к Крапивину С.Н. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А. Колбинова