Решение по делу № 2-7389/2016 ~ М-6118/2016 от 06.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Первая домостроительная компания» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Первая домостроительная компания» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, и во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ №Ю, истица стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Спасо-Тушенскому бульвару д. Путилково с/п <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ЗАО «Первая домостроительная компания» в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, и во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ №Ю, истица стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес> по Спасо-Тушенскому бульвару д. Путилково с/п <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истицы нарушены, поскольку она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ею квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 75,7 кв. м., расположенную в <адрес> по Спасо-Тушенскому бульвару д. Путилково с/п <адрес>.

Взыскать с ЗАО «Первая домостроительная компания» в пользу ФИО1 судебные расходы за услуги представителя в сумме 10000 руб. и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 22522 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин