Решение по делу № 2-856/2013 ~ М-176/2013 от 15.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Овчинниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сергеева ФИО2, Сергеевой Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд иском к ответчику о признании за ними и несовершеннолетним ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО12 поддержала заявленные требования, и в их обоснование пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2. на семью из трех человек, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы по делу и их несовершеннолетний сын ФИО2. В октябре 2012г. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако получен ответ о том, что прорабатывается вопрос о передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Считает, что нарушены права истцом и несовершеннолетнего ФИО2., так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Сергееву А.А. на семью из трех человек, включая его самого, его супругу Сергееву Н.Ю. и несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают также трое: истцы и их сын ФИО2, 2008 года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 10-13, 14, 15, 22, 23-29).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались с заявлением к ответчику, на что получили ответ о том, что прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.37).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, и выписке из ЕГРП, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 10-13, 16).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетним сыном, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 18, 19, 20, 21, 38, 39, 40).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и несовершеннолетним ФИО2. права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева А.А,, Сергеевой Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – удовлетворить.

Признать за Сергеевым А.А,, Сергеевой Н.Ю., несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт