Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2022 ~ М-11/2022 от 27.01.2022

№ 2-56/2022

34RS0028-01-2022-000016-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года ст-ца Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: судьи Киселевой О.О.,

при секретаре Колпаносовой О.А.,

с участием представителя истца Киленникова А.И. - Матасова И.С., действующего на основании доверенности, представителя ответчика ООО «Становское» - Карпеева А.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киленникова А.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Становское» о взыскании компенсации за уплаченный земельный налог,

установил:

Матасов И.С., действуя в интересах Киленникова А.И. обратился в суд с исковым заявлением с учетом изменений и уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к ООО «Становское» о взыскании компенсации за уплаченный земельный налог, в котором просит взыскать с ответчика ООО «Становское» в пользу Киленникова А.И. компенсацию за уплаченный земельный налог за 2020 год за доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 64722000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Нижнедолговского сельского поселения в сумме 124893 рубля.

В обоснование заявленных требований указал, что Киленников А.И. является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 64722000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Нижнедолговского сельского поселения. На основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 10 января 2006 года, указанный участок находится в аренде ООО «Становское». Договор заключен сроком на 15 лет. Пунктом 3 договора аренды, установлена обязанность арендатора по выплате налоговых и иных платежей за землю, однако ООО «Становское» установленные договором обязательства по уплате земельного налога исполняет ненадлежащим образом. ООО «Становское» земельный налог, за принадлежащие истцу доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № за 2020 год, не оплатило, истец самостоятельно исполнил обязанность по уплате земельного налога, внеся сумму в размере 124893 рублей.

В судебное заседание истец Киленников А.И. не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Матасову И.С.

Представитель истца Киленникова А.И. - Матасов И.С. в судебном заседании исковые требования истца полностью поддерживает просит удовлетворить их по доводам изложенным в исковом заявлении, с учетом изменений, внесенных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ООО «Становское» - Карпеев А.Н., в судебном заседании показал, что истец злоупотребляет своим правом, поскольку не предоставил в досудебном порядке расчет сумме земельного налога, в связи с чем у ответчика отсутствовали основания для его выплаты, с расчетом суммы налога согласен.

Третье лицо- Межрайонная ИФНС № 7 по Волгоградской области о месте и времени рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, заявлений, возражений, ходатайств не представил.

С учётом положений ч.ч. 3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, основным принципом земельного законодательства, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (часть 2).

Согласно, части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (часть 2).

Согласно, части 1 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (часть 2).

Согласно, части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (часть 2).

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (часть 3).

Согласно ч. 1 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Как установлено судом, истец Киленников А.И. является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 64722000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Нижнедолговского сельского поселения.

ООО «Становское» на основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 10 января 2006 года является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 64722000 кв.м. Срок аренды по указанному договору составляет 15 лет (л.д.9-10).

Согласно, пункту 3 Договора, арендатор принимает на себя выплату налоговых и иных платежей на землю (л.д.9).

Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Волгоградской области.

Указанные факты стороны не оспаривают.

Истец Киленников А.И. самостоятельно исполнил обязанность по уплате земельного налога за принадлежащие ему доли в праве общедолевой собственности, что подтверждается сведениями МИ ФНС № 7 по Волгоградской области за 2020 год, согласно которым Киленниковым А.И. уплачен земельный налог за доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 64722000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Нижнедолговского сельского поселения, сумма налога составляет 124893 рубля. (л.д.230)

Сведений о компенсации истцу расходов по оплате налоговых платежей за принадлежащие ему доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за 2020 год ответчиком не представлено.

В судебном заседании представителем ответчика Карпеевым А.Н. не оспаривался факт неуплаты ООО «Становское» земельного налога за 2020 г., за принадлежащие истцу Киленникову А.И. земельные доли в земельном участке с кадастровым №.

Согласно части 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований- в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Разрешая заявленные требования, проанализировав с учетом приведенных норм обстоятельства дела, исследовав доказательства и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик обязан оплачивать налоговые и иные платежи за землю в соответствии с договором аренды, в размере 124894 рубля, в связи с чем, исковое заявление Киленникова А.И. к ООО «Становское» о взыскании компенсации за уплаченный земельный налог, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковое заявление Киленникова А.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Становское» о взыскании компенсации за уплаченный земельный налог, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Становское» в пользу Киленникова А.И. компенсацию за уплаченный земельный налог за 2020 год за доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 64722000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный, по адресу Волгоградская область, Нехаевский район, территория Нижнедолговского сельского поселения, в сумме 124893 (сто двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто три) рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 16 мая 2022 года.

Судья О.О. Киселева