Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3613/2010 ~ М-3028/2010 от 23.09.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково. Дата обезличена года.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.

            Щелковский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Красотиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловой С. А. к Администрации ... области, КУИЖВ Администрации ... области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолова С.А. обратилась с иском к Администрации ... области, КУИЖВ Администрации ... области о признании права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., комнаты ...

            В обоснование указала, что спорные комнаты находятся в здании муниципального общежития, которое ранее принадлежало ОАО ФИО7 Занимают их они с сыном, Ермоловым А.К., на основании ордера от Дата обезличена г. Ермолов А.К. согласен на приватизацию комнат. Участвовать в их приватизации он не желает.

            В судебном заседании истица требования поддержала по изложенным основаниям.

            Представители ответчиков в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, Ермолов А.К. полагал иск удовлетворить, пояснив, что согласен на приватизацию жилых помещений, участвовать в приватизации не желает.

            Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 ФИО2 от Дата обезличена г. N Номер обезличен "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим ФИО2, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., было построено как общежитие и находилось в собственности ОАО ФИО7 В соответствии с постановлением Главы ... от Дата обезличена г. Номер обезличен было принято в муниципальную собственность. Истица занимает комнаты Номер обезличенНомер обезличен в этом здании. Комнату Номер обезличен с Дата обезличена года. С Дата обезличена г. стала занимать и комнату Номер обезличен. Основанием занятия явился ордер от Дата обезличена года. В соответствии со ст. 7 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Изложенное свидетельствует, что истица пользуется комнатами на основании договора социального найма жилого помещения, что, в соответствии со ст. 434,438 ГК РФ, подтверждается копией лицевого счета. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, комнаты, которые занимает истица, являются самостоятельным жилым помещением. С истицей проживает ее сын, Ермолов А.К.., который согласен на приватизацию жилых помещений, участвовать в приватизации не желает.

Ранее истица участия в приватизации не принимала.

Изложенное свидетельствует о наличии у истицы права на приватизацию спорных комнат.

В соответствии с п. 5 Постановления ФИО3 Суда РФ от Дата обезличена г. N Номер обезличен"О некоторых вопросах применения судами ФИО2 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 ФИО2 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истица, права которой нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Ермоловой С. А. удовлетворить.

Признать за Ермоловой С. А. право собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., комнаты ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                 П.А.Сидоров.