Решение по делу № 2-5404/2011 ~ М-5480/2011 от 20.10.2011

Дело № 2- 5404/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года      г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе

судьи Фаршатовой И. И. единолично,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой А. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильмаматова М. Б., Антонова В. П., Балашова Н. В., Крупенченок М. П., Парфенова Д. А. (представитель Бердигулов А. Р.) к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемые гаражными боксами в <адрес> ранее предоставленные в аренду на неопределенный срок, третье лицо ПГК «Парковый»,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками нежилых помещений - гаражных боксов № № в блоке № № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по адресу: <адрес>. Истцам отказано в предоставлении земельных участков под гаражными боксами в собственность на том основании, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы находится в границах красных линий с ограничением предоставления их в собственность.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бердигулов А.Р. иск поддержал и просил суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель третьего лица ПГК «Парковый» Крашенников С.Е. не возражал против удовлетворения иска.

Представители: ответчика Администрации ГО г. Уфа, Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа, МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа, Управления Росреестра по РБ не явились, извещены надлежаще, имеются уведомления о вручении судебных повесток.

Учитывая мнения лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, учитывая мнения лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы и доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1,2 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25.10.2001 года, ст. 36 ЗК РФ гаражные потребительские кооперативы вправе зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, занимаемые гаражами, которые выделялись до введения в действие ЗК Российской Федерации.

Статьей 36 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право приватизации земельных участков, Занимаемых строениями, имеют собственники этих строений.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Кильмаматов М.Б. является собственником гаражного бокса № №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 16), Антонов В.П. является собственником гаражного бокса № №, расположенного по указанному адресу (л.д. 17), Балашов Н. В. - гаражный бокс № № (л.д. 18), Крупенченок М.П. - № № (л.д. 19), Парфенов Д.А.- № № (л.д. 20).

Истцам отказано в предоставлении прав собственности земельные участки, расположенные под гаражными боксами, на том основании, что участки, расположенные по адресу: <адрес> находится в границах красных линий (л.д. 49, 51).

На основании ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согласно решению Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № кооператив по строительству индивидуальных гаражей автолюбителей по <адрес> создан по решению Исполнительного комитета Калининского районного Совета депутатов г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ г. № №. Земельный участок площадью 7976 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ГК на основании постановления главы Администрации г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ года № № по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ г. № № как занимаемый капитальными гаражами (л.д. 54-56).

Как установлено указанным решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № гаражные боксы, находящиеся на данном земельном участке принадлежат гражданам, членам кооператива на праве собственности (л.д. 55-оборотная сторона).

Таким образом, исковое заявление Кильмаматова М. Б., Антонова В. П., Балашова Н. В., Крупенченок М. П., Парфенова Д. А. (представитель Бердигулов А. Р.) к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемые гаражными боксами в <адрес>, ранее предоставленные в аренду на неопределенный срок, третье лицо ПГК «Парковый» подлежит удовлетворению, поскольку гаражные боксы выделялись муниципальным органом в пределах своей компетенции в аренду на неопределенный срок для гаражного кооператива.

Принимая такое решение, суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что спорные земельные участки в соответствии с законодательством не могут бы выделяться в частную собственность, расположены в границах красных линий.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кильмаматова М. Б., Антонова В. П., Балашова Н. В., Крупенченок М. П., Парфенова Д. А. (представитель Бердигулов А. Р.) к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемые гаражными боксами в <адрес> ранее предоставленные в аренду на неопределенный срок, третье лицо ПГК «Парковый» удовлетворить,

Признать за Кильмаматовым М. Б. право собственности на земельный участок общей площадью 28 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение считать основанием для регистрации за Кильмаматовым М. Б. права собственности на земельный участок общей площадью 28 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Признать за Антоновым В. П. право собственности на земельный участок общей площадью 19 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № № блок № №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Антоновым В. П. права собственности на земельный участок общей площадью 19 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Признать за Балашовым Н. В. право собственности на земельный участок общей площадью 26 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: №.

Данное решение считать основанием для регистрации за Балашовым Н. В. права собственности на земельный участок общей площадью 26 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Признать за Крупенченок М. П. право собственности на земельный участок общей площадью 20 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Крупенченок М. П. права собственности на земельный участок общей площадью 20 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Признать за Парфеновым Д. А. право собственности на земельный участок общей площадью 40 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Парфеновым Д. А. право собственности на земельный участок общей площадью 40 кв.м., согласно плану, изготовленному в Обществе с ограниченной ответственностью «З», занимаемый нежилым помещением - гаражным боксом № №, блок № №, расположенным по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через этот же районный суд.             

СУДЬЯ                                                    И.И. Фаршатова