Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10881/2011 ~ М-10312/2011 от 20.10.2011

Дело № 2-10881/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 21 » декабря 2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Десятовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дронина А.К. к администрации г.Вологды о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что 19.10.2004 года истцу администрацией г.Вологды была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой истец проживает с семьей с октября 2004 года. Дронин А.К. надлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, ранее истец и члены его семьи в приватизации не участвовали. Согласно собранным истцом сведениям указанная квартира в каком-либо реестре собственности не состоит. Просил признать право собственности Дронина А.К. на квартиру по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Дронин А.К. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Костылев В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос разрешения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица Дронина А.И., Меликсетян Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили письменные отзывы о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица товарищества собственников жилья «<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договора № от 16.12.2002 года, дополнительного соглашения от 14.01.2003 года, акта приема-передачи капитальных вложений на строительство жилья от 31.05.2004 года Министерство обороны РФ в лице командира войсковой части 52686-Д приобрело у ГУП «Вологдаоблстройзаказчик» трехкомнатную <адрес> общей площадью 80 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по генплану, а фактически по адресу: <адрес>

На основании ордера № от 19.10.2004 года администрацией г.Вологды Дронину А.К. на состав семьи из трех человек, включая жену Дронину А.И. и дочь Меликсетян (Дронину) Т.А. была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 78,5 кв.м по адресу: <адрес>.

В июне 2011 года истец обратился в МУ «Жилищно-коммунальный расчетный центр города Вологды» с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в приватизации указанной квартиры Дронину А.К. было отказано, в связи с тем, что на занимаемую квартиру отсутствует информация о принадлежности к муниципальной либо государственной собственности.

Согласно писем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области, Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» <адрес> в реестре объектов федеральной, областной и муниципальной собственности не значится.

Из справок Военного комиссариата Вологодской области от 30.11.2011 года № следует, что Дронин А.К. не получал социальных выплат на строительство жилых помещений, не участвовал в программе государственных жилищных сертификатов, сертификат не получал.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1 Закона).

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно-правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд, учитывая отсутствие спора о праве на квартиру, возражений со стороны ответчика, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Признать за Дрониным А.К. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже восьмиэтажного жилого дома, общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м, лоджия 1,5 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011 года.