Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2016 ~ М-24/2016 от 12.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Кондратенковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабановской Н. В. к Администрации городского поселения ... ... района ... области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., из нее жилой ... кв.метров, находящуюся по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что по договору социального найма от (дата). истец является нанимателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Истец приняла решение приватизировать квартиру на свое имя, с согласия остальных зарегистрированных членов семьи, поскольку ранее в приватизации она не участвовала. Администрацией ГП ... было отказано в приватизации квартиры, истец считает, что такое положение дел не лишает ее законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого она является.

Истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГП ... района ... области против удовлетворения требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истец, третьи лица –Тусеева А.А., Балабановский Е.А. на условиях договора найма занимают спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы. Истец приняла решение приватизировать квартиру на свое имя, с согласия остальных зарегистрированных членов семьи, поскольку ранее в приватизации она не участвовала. Оформить квартиру в собственность в порядке приватизации истец не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм закона, а также учитывая то, что в материалах дела отсутствуют данные о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации по основаниям, предусмотренным ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Балабановской Н. В. удовлетворить.

Признать за Балабановской Н. В. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., из нее жилой ... кв.метров, расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 марта 2016 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева