Решение по делу № 2-3996/2016 ~ М-3629/2016 от 23.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     25 ноября 2016 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-3996/2016 по иску Нейгебаура Э.Ф. в интересах СОКОЛОВОЙ Н.В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,          

Установил

На основании постановления Главы администрации территории Воздвиженского сельского Совета от /дата/ 1993 года № /номер/, Соколовой Н.В. /дата/ 1993 года выдано свидетельство о праве собственности на землю за № /номер/ № /номер/ на земельный участок общей площадью /площадью/ га в с. Воздвиженское Клинского района, для огородничества (л.д. 6).

Имеется кадастровый паспорт земельного участка общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:138, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: личное подсобное хозяйство), сведения о правах на который отсутствуют, а также указано о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 7).

/дата/ 2016 года Нейгебаур Э.Ф. в интересах Соколовой Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на указанный выше земельный участок площадью /площадью/ кв. м, ссылаясь на то, что, начиная с 1993 года истица владеет и пользуется указанным земельным участком, предоставленным ей в собственность органом местного самоуправления, в границах, которые с того времени и по сей день существуют без изменения, и фактическая площадь её земельного участка составляет /площадью/ кв. м, что было установлено при проведении межевания земельного участка кадастровым инженером Комаровым Р.В.; споров по границам земельного участка истицы не имеется, Администрация СП Воздвиженское подтверждает факт владения Соколовой Н.В. земельным участком большей площади, чем указано в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах на земельный участок, и не возражает против признания за истицей права собственности на земельный участок площадью /площадью/ кв. м; превышение площади - /площадью/ кв. м - находится в пределах допустимой нормы /площадью/ кв. м, установленной решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 21 февраля 2007 года № 4/38.

В судебном заседании истица Соколова Н.В. и её представитель Нейгебаур Э.Ф. поддержали иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - Каминский Д.А. в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство от /дата/ 2016 года о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, с возражениями против иска (л.д. 23-24).

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области - в судебное заседание не явился и причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Палату надлежащим образом, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд отказывает в удовлетворении иска, по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность бесплатно. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, 1. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Спорный земельный участок площадью /площадью/ кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит Соколовой Н.В. на праве собственности, на основании постановления Главы администрации территории Воздвиженского сельского Совета от /дата/ 1993 года № /номер/, и упомянутого выше свидетельства о праве собственности на землю.

Как указано в кадастровом паспорте земельного участка, его площадь составляет /площадью/ кв. м, и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ - /░░░░░░░░/ ░░. ░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░░/ ░░. ░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 18, 20), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 № /░░░░░/ (░.░. 8).

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 № /░░░░░/, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ /░░░░░/:138 ░░░░░░░░ /░░░░░░░░/ ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: /░░░░░/ (░.░. 19).

░░░░░░ 19 ░. 6.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░ 2000 ░. N 28-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░", ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ 1 ░░░░░ 2010 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2007 ░░░░ № 4/38 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░:

1.1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 500 ░░. ░.;

1.2. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - 100 ░░. ░.;

1.3. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 600 ░░. ░.;

1.4. ░░░░░░░░░░░░░░ - 400 ░░. ░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░, /░░░░░░░░/ ░░. ░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - /░░░░░░░░/ ░░. ░, ░.░. ░░░░░ ░░ /░░░░░░░░/ ░░. ░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (/░░░░░░░░/ ░░. ░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ /░░░░░░░░/ ░░. ░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ № 9/44 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.02.2007 № 4/38 (░.░. 24), ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░. 27 ░. 5 ░. 1 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. /░░░░░░░░/ ░░. ░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 196-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░░/ ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/:138, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░/), - ░░░░░░░░.

░░░░░░░     ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░/ 2016 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░